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4553 La Tienda 4553 La Tienda Rd

113 122 pi² Flex Immeuble Westlake Village, CA 91362 39 772 991 $ CAD (352 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Entièrement vacant, ancien bâtiment du siège social, entièrement aménagé et rénové
6,6 millions de dollars pour des améliorations récentes au bâtiment, y compris de nouveaux systèmes MEP (toit, CVC)
Zoné M1, établi pour le développement d'utilisations planifiées de la fabrication, de la technologie et des sciences de la vie avec une allocation de 2,0 FAR disponible

Conçu comme un bâtiment flex/R & D, avec chargement arrière, puissance élevée et hauteur libre totale de 30 pi
9,18 acres pittoresques avec 265 places de stationnement en surface
Identité et accès proéminents le long de la Ventura (101) Fwy

Résumé de l'annonce

CBRE Capital Markets, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 4553 La Tienda Road, un immeuble flexible de deux étages sur 9,18 acres, stratégiquement situé à l'entrée de Thousand Oaks et Westlake Village. Le bâtiment flexible, qui compte 113 122 RSF, est actuellement entièrement vacant, offrant au propriétaire-utilisateur l'occasion unique d'occuper immédiatement l'immeuble ou de le convertir selon ses besoins souhaités.

Faits sur la propriété

Prix	39 772 991 $ CAD	Taille du lot	9,18 AC
Prix par pi²	352 $ CAD	Aire du bâtiment louable	113 122 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée	Année de construction	1986
Type de propriété	Flex	Location	Unique
Sous-type de propriété	Fabrication légère Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2,34/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	30 pi

Prix	39 772 991 $ CAD
Prix par pi²	352 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Fabrication légère Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	9,18 AC
Aire du bâtiment louable	113 122 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1986
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,34/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30 pi

Commodités

Bio-tech/Laboratoire

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carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	687-0-012-125	Évaluation des bâtiments	15 736 907 $ CAD
Évaluation du terrain	11 661 878 $ CAD	Évaluation totale	27 398 784 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

687-0-012-125

Évaluation du terrain

11 661 878 $ CAD

Évaluation des bâtiments

15 736 907 $ CAD

Évaluation totale

27 398 784 $ CAD

Zonage

Code de zonage	M1 (Utilisations autorisées dans les zones M-1 : sciences de la vie, fabrication planifiée, R-D, technologie, salles d'exposition au détail et bureaux.)
M1 (Utilisations autorisées dans les zones M-1 : sciences de la vie, fabrication planifiée, R-D, technologie, salles d'exposition au détail et bureaux.)