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Sun Village Plaza 4553-4613 N University Dr
1 690 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lauderhill, FL 33351
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FAITS SAILLANTS
- • Exposition incroyable avec 60 500 voitures par jour sur N University Drive
- • Pylône de signalisation disponible
- • Près de 200 000 résidents dans un rayon de 3 milles
- • Upside Partners vient de signer un bail avec Pinecrest Bakery pour l'espace #4613, -/+ 3,000 SF End Cap
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4557 | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4553-4613 N University Dr - 1er étage - ste 4557
- Rejoignez Pinecrest Bakery et Pollos Yihre dans le Sun Village Plaza, situé sur N University Drive. - Espace commercial de 1 690 pi² disponible dans un centre commercial par ailleurs entièrement loué, répondant aux besoins des résidents locaux.
- Exposition incroyable avec 60 500 voitures par jour.
- Près de 200 000 résidents dans un rayon de 3 milles.
- Pylône de signalisation disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pinecrest Bakery
- Hébergement et services alimentaires
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- Pollos Yihre
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pinecrest Bakery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pollos Yihre | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4553-4613 N UNIVERSITY DR , LAUDERHILL, FL 33351
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² | Façade | 531’ le N University Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 945 pi² |
| Stationnement | 220 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 531’ le N University Dr |
| Superficie commerciale brute | 38 945 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Pinecrest Bakery et Pollos Yihre au Sun Village Plaza, situé sur la promenade N University. 1 690 pieds 2 d'espace de vente au détail disponible dans un centre commercial autrement loué entièrement pour les locaux. Exposition incroyable avec 60 500 voitures par jour. Près de 200 000 résidents dans un rayon de 3 milles. Pylône de signalisation disponible.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Village Plaza | 4553-4613 N University Dr
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