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4550 Crandall Lanesville Rd NE - 66.5 Ac Lanesville Interchange Next to Amazon
66,5 Acres de Commercial Terrain Offertes à 6 127 014 $ CAD dans Corydon, IN 47112
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Faits saillants de l’investissement
- Au cœur du plan directeur de l'échangeur de Lanesville, 16 milles de Louisville, Kentucky. 1/4 mille de la sortie Lanesville, à côté d'Amazon.
- Smart Assets classe Louisville parmi les 50 banlieues de croissance les plus populaires. Le comté de Harrison a un potentiel de croissance illimité dans le sud de l'Indiana
- Les travaux en cours à la sortie Georgetown, à 5 milles à l'est en direction de Louisville, pourraient doubler la circulation à la sortie de 18 000 à 36 000 voitures.
- Tous les services publics à la sortie. Eau, égout (moins de 1 000 pi), gaz naturel avec h/up gratuite illimitée, fibre de 1 Go, champs solaires de 1,1 MW (à côté du parc d'affaires)
- Le plan global de comté du comté de Harrison est en cours de mise à jour ; sera achevé au cours de l'année civile (2023)
- L'échangeur de Lanesville offre les plus grands espaces ouverts (région métropolitaine) pour les commerces, les commerces de détail, les parcs à bureaux, les zones industrielles légères et résidentielles
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 127 014 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 66,50 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 6 127 014 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 66,50 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 127 014 $ CAD | Taille du lot | 66,50 AC |
| Prix par AC | 92 136 $ CAD |
| Prix | 6 127 014 $ CAD |
| Prix par AC | 92 136 $ CAD |
| Taille du lot | 66,50 AC |
Venez être à côté d'Amazon avec une propriété qui se trouve à 16 milles de Louisville, KY et à moins de 1/4 mile de la sortie de l'Interstate 64 !
Description
À l'heure actuelle, la propriété est sous-louée de trois façons : maison locative, agriculture et bétail (bovins de mai à décembre). Amazon a construit l'un de ses centres de distribution les plus efficaces/automatisés à côté et possède également une propriété adjacente au nord. Le comté de Harrison a établi un parc d'affaires juste au nord-est de l'échangeur de Lanesville. UPS et Amazon ont leurs concentrateurs World Air situés au Kentucky. UPS à Louisville, en Amazonie, dans le nord du Kentucky, faisant de cette région un carrefour national pour la distribution. L'échangeur de Lanesville est grand ouvert pour usage mixte, commercial/détaillant/résidentiel, venez bâtir votre avenir ici. J'ai 94 acres disponibles appx 2 milles de cette propriété. Vivez, travaillez et jouez à moins de 20 milles de Louisville.
Zonage
| Code de zonage | PEC (Voir le plan directeur de l'échangeur de Lanesville ci-joint. Un plan directeur global de comté est en cours de mise à jour pour appuyer une croissance économique intelligente.) |
| PEC (Voir le plan directeur de l'échangeur de Lanesville ci-joint. Un plan directeur global de comté est en cours de mise à jour pour appuyer une croissance économique intelligente.) |
Présenté par
John Staples
4550 Crandall Lanesville Rd NE - 66.5 Ac Lanesville Interchange Next to Amazon
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