455 Watt Ave

Idéalement situé à moins d'un mille de l'autoroute 50 et à deux pas du coin signalisé du boulevard Fair Oaks et de l'avenue Watt, ce centre de bureaux à usage mixte offre une grande visibilité le long de l'avenue Watt et la moyenne de 52 000 véhicules qui passent par jour. Cet emplacement du American River Office Park se trouve niché entre les quartiers Sierra Oaks, Arden Park et Wilhaggin tout en conservant la proximité de l'autoroute 50 via l'avenue Watt. Ces quartiers avoisinants affichent un revenu moyen des ménages de 98 230$ dans un rayon de 2 milles et l'âge médian est de 38,4 ans. L'intersection de l'avenue Watt et du boulevard Fair Oaks est une artère importante vers les corridors de bureaux et de commerces qui complètent ces quartiers, avec près de 52 000 véhicules par jour. À vol d'oiseau, les principales caractéristiques de la zone Arden Arcade sont le parc des expositions Cal Expo, qui abrite également le parc Papa Murphy's du club de soccer Sacramento Republic FC, et le vaste Arden Fair Mall, qui abrite de nombreux détaillants nationaux, restaurants et est entouré d'une foule d'autres restaurants et développements. Les hôtels d'Arden Arcade offrent un accès pratique au centre-ville de Sacramento par l'autoroute 160 et l'Interstate 80, ainsi qu'un accès à East Sacramento et North Sacramento. Les restaurants ethniques du boulevard Fulton attirent les habitants et les visiteurs, offrant un échantillon culinaire représentatif de la population diversifiée de Sacramento.