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The Mart Centre 455 Us Highway 9
15 000 à 31 563 pi² d’espace commerce de détail disponible à Englishtown, NJ 07726
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Faits saillants
- Exposition sur la route
- Nombre élevé de trafic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 à 31 563 pi² | Négociable | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 60 813 $ CAD/mois 729 762 $ CAD/an | Loyer hypernet |
455 Us Highway 9 - 1er étage
+/- 15 000 - 15 000 espaces flexibles 2 Quais de chargement Situé stratégiquement le long de la très fréquentée US-HWY 9, cet espace de vente au détail autonome offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à capter l'attention d'une clientèle nombreuse et diversifiée. Le trafic intense sur l'US-HWY 9 assure une exposition constante aux clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les opérations de vente au détail visant une visibilité et une fréquentation élevées. De plus, la nature autonome du bâtiment offre une visibilité et une identité de marque inégalées, le distinguant de ses concurrents. Un grand stationnement améliore encore davantage la commodité des clients, augmentant considérablement la probabilité de visites spontanées et de répétitions commerciales. Cet espace de vente au détail n'est pas seulement une propriété ; c'est un catalyseur de croissance pour les entreprises de commerce de détail qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
- US HWY 9 S
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 455 Us Highway 9 , Englishtown, NJ 07726
| Min. divisible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 563 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,48 AC |
| Stationnement | 300 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | US Hwy 9 & Covered Bridge Blvd |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 563 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,48 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | US Hwy 9 & Covered Bridge Blvd |
À propos de la propriété
425-455 EST LA ROUTE 9, MARLBORO Situé stratégiquement le long de la très fréquentée US-HWY 9, cet espace de vente au détail autonome offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à capter l'attention d'une clientèle nombreuse et diversifiée. Le trafic intense sur l'US-HWY 9 assure une exposition constante aux clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les opérations de vente au détail visant une visibilité et une fréquentation élevées. De plus, la nature autonome du bâtiment offre une visibilité et une identité de marque inégalées, le distinguant de ses concurrents. Un grand stationnement améliore encore davantage la commodité des clients, augmentant considérablement la probabilité de visites spontanées et de répétitions commerciales. Cet espace de vente au détail n'est pas seulement une propriété ; c'est un catalyseur de croissance pour les entreprises de commerce de détail qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique. Appeler ou envoyer un SMS à James : 609-864-5766
-
James Chiarello -
Adrian Kroll -
Kroll Commercial Realty, LLC
Présenté par
The Mart Centre | 455 Us Highway 9
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