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NBC Tower 455 N Cityfront Plaza Dr
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 161 à 321 049 pi² à Chicago, IL 60611
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Faits saillants
- La plupart des suites sont entièrement personnalisables, et le propriétaire est prêt à apporter plusieurs unités de qualité prête à emménager.
- Les suites donnent sur la rivière Chicago, et les employés ne sont qu'à quelques pas pour dîner au bord du lac.
- Les exploitations de plus grande envergure peuvent tirer profit d'étages entiers, ce qui procure une expérience haut de gamme dans les régions ou à l'administration centrale.
- Situé dans un coin de catty-corner d'un cinéma AMC et la propriété est entourée des meilleures options de divertissement à Chicago.
tous les espaces disponibles(26)
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- État
- Disponible
Disponible en janvier 2026. Ancien studio ou salle de presse avec espace à double hauteur. Accès au rez-de-chaussée, avec possibilité de se connecter directement aux étages 3 ou 5 par l'entrée et l'ascenseur dédiés.
Disponible en janvier 2026. Grande plaque de plancher avec des tonnes d'infrastructures.
Disponible en janvier 2026. Grande plaque de plancher avec des tonnes d'infrastructures.
Espace brut. Le locateur offrira un espace clé en main selon le plan des locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace brut avec de belles vues, prêt pour le plan du locataire.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Excellent espace dans les conditions existantes avec vue sur la rivière.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite de spécification de 2e génération. 4 bureaux, aire ouverte pour les postes de travail, grande salle de conférence et cuisine ouverte. Vues orientées vers l'est.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Selon les conditions actuelles, le locateur sera clé en main par plan du locataire.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Étage complet disponible, peut être démolit. Aménagement du bureau privé de 2e génération, en excellent état.
Conditions existantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Excellente suite de spécification de deuxième génération. Entièrement meublé avec vue sur le lac.
Plancher complet, espace dans une boîte blanche, prêt à être construit par le locataire.
- Espace en excellent état
Suite de spécification prête à emménager avec un espace ouvert créatif avec des planchers en béton poli et des plafonds apparus. Meublé et peut être combiné avec la Suite 2040.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 306 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Espace brut. Peut être combiné avec la Suite 2050 pour créer 5 306 RSF au total.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 306 pi² d’espace adjacent
Espace brut. Vues sur la rivière et le lac.
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- Espace en excellent état
Suite de spécification de 2e génération. En très bon état et entièrement meublé.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification bientôt disponible. Planifiez comme indiqué. Excellentes vues sur le lac.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent
Excellentes conditions et vues existantes avec trois bureaux privés, une réception et une aire de repos.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
Excellent espace dans les conditions existantes avec vue sur la rivière.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace brut, avec identification de l'ascenseur avec vue sur le lac et la rivière. Peut être combiné avec 31 pour un maximum de 36 940 RSF. Voir les rendus et les plans d'étage conceptuels.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 002 pi² d’espace adjacent
L'aménagement actuel est tel qu'illustré et est en bon état et peut être combiné avec le 30e étage pour un total de 36 940 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 002 pi² d’espace adjacent
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 28 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 3e étage, ste 300 | 32 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 5e étage, ste 500 | 30 321 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 6e étage, ste 615 | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 3 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 875 | 4 999 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 3 620 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 975 | 10 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 23 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1620 | 5 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, ste 1740 | 3 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 22 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 20e étage, ste 2050 | 4 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2060 | 1 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 18 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 25e étage, ste 2515 | 2 549 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 25e étage, ste 2520 | 4 962 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2755 | 1 298 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste 2910 | 3 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 16 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 31e étage, ste 3100 | 18 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 33e étage, ste 3300 | 18 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 34e étage, ste 3400 | 17 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 35e étage, ste 3500 | 17 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 36e étage, ste 3600 | 15 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 37e étage, ste 3700 | 8 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 28 622 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 32 875 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 30 321 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
6e étage, ste 615
| Taille |
| 2 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 3 274 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 875
| Taille |
| 4 999 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 3 620 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 975
| Taille |
| 10 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 23 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1620
| Taille |
| 5 769 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1740
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 22 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2050
| Taille |
| 4 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2060
| Taille |
| 1 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 18 243 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2515
| Taille |
| 2 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2520
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2755
| Taille |
| 1 298 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2910
| Taille |
| 3 280 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 16 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, ste 3100
| Taille |
| 18 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, ste 3300
| Taille |
| 18 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
34e étage, ste 3400
| Taille |
| 17 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
35e étage, ste 3500
| Taille |
| 17 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
36e étage, ste 3600
| Taille |
| 15 376 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
37e étage, ste 3700
| Taille |
| 8 184 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 28 622 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Disponible en janvier 2026. Ancien studio ou salle de presse avec espace à double hauteur. Accès au rez-de-chaussée, avec possibilité de se connecter directement aux étages 3 ou 5 par l'entrée et l'ascenseur dédiés.
3e étage, ste 300
| Taille | 32 875 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Disponible en janvier 2026. Grande plaque de plancher avec des tonnes d'infrastructures.
5e étage, ste 500
| Taille | 30 321 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Disponible en janvier 2026. Grande plaque de plancher avec des tonnes d'infrastructures.
6e étage, ste 615
| Taille | 2 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut. Le locateur offrira un espace clé en main selon le plan des locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8e étage, ste 810
| Taille | 3 274 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut avec de belles vues, prêt pour le plan du locataire.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8e étage, ste 875
| Taille | 4 999 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent espace dans les conditions existantes avec vue sur la rivière.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
9e étage, ste 910
| Taille | 3 620 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification de 2e génération. 4 bureaux, aire ouverte pour les postes de travail, grande salle de conférence et cuisine ouverte. Vues orientées vers l'est.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
9e étage, ste 975
| Taille | 10 567 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Selon les conditions actuelles, le locateur sera clé en main par plan du locataire.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
15e étage, ste 1500
| Taille | 23 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Étage complet disponible, peut être démolit. Aménagement du bureau privé de 2e génération, en excellent état.
16e étage, ste 1620
| Taille | 5 769 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Conditions existantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
17e étage, ste 1740
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellente suite de spécification de deuxième génération. Entièrement meublé avec vue sur le lac.
19e étage, ste 1900
| Taille | 22 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, espace dans une boîte blanche, prêt à être construit par le locataire.
- Espace en excellent état
20e étage, ste 2050
| Taille | 4 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification prête à emménager avec un espace ouvert créatif avec des planchers en béton poli et des plafonds apparus. Meublé et peut être combiné avec la Suite 2040.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 306 pi² d’espace adjacent
20e étage, ste 2060
| Taille | 1 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut. Peut être combiné avec la Suite 2050 pour créer 5 306 RSF au total.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 306 pi² d’espace adjacent
23e étage, ste 2300
| Taille | 18 243 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut. Vues sur la rivière et le lac.
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- Espace en excellent état
25e étage, ste 2515
| Taille | 2 549 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification de 2e génération. En très bon état et entièrement meublé.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent
25e étage, ste 2520
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification bientôt disponible. Planifiez comme indiqué. Excellentes vues sur le lac.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent
27e étage, ste 2755
| Taille | 1 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellentes conditions et vues existantes avec trois bureaux privés, une réception et une aire de repos.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
29e étage, ste 2910
| Taille | 3 280 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent espace dans les conditions existantes avec vue sur la rivière.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
30e étage, ste 3000
| Taille | 16 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut, avec identification de l'ascenseur avec vue sur le lac et la rivière. Peut être combiné avec 31 pour un maximum de 36 940 RSF. Voir les rendus et les plans d'étage conceptuels.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 002 pi² d’espace adjacent
31e étage, ste 3100
| Taille | 18 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'aménagement actuel est tel qu'illustré et est en bon état et peut être combiné avec le 30e étage pour un total de 36 940 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 002 pi² d’espace adjacent
33e étage, ste 3300
| Taille | 18 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
34e étage, ste 3400
| Taille | 17 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
35e étage, ste 3500
| Taille | 17 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
36e étage, ste 3600
| Taille | 15 376 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
37e étage, ste 3700
| Taille | 8 184 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Le Penthouse de la tour NBC. Perché majestueusement au sommet de la tour aux étages 33 et 37, ce prestigieux espace de bureaux s'étend sur une superficie impressionnante de 78 000 pieds carrés et sera disponible en janvier 2026.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 074 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
La tour NBC est un fier témoignage de l'architecture réfléchie et de l'emplacement intelligent. Idéalement situé en retrait de l'agitation de l'avenue Michigan, l'édifice préside une vaste place d'entrée et offre une vue intime sur la rivière Chicago, le bord du lac et la ligne d'horizon. La salle de respiration conçue autour de la tour NBC offre une connexion frappante à notre habitat urbain naturel, ce qui suscite un sentiment de calme, de concentration et d'industrialité. Découvrez votre sanctuaire, l'endroit où vous ferez de votre mieux. Les commodités de l'édifice ont toutes été mises à jour en 2018, y compris un nouveau hall d'entrée, un centre de conditionnement physique, une salle de conférence exécutive multipièces et un salon des locataires. De plus, le propriétaire possède et exploite le Cityfront Café de 6 000 pieds carrés situé sur le côté sud du rez-de-chaussée avec des sièges extérieurs et un salon ouvert 24 heures avec distributeur automatique. Le Cityfront Café offre un menu complet de petits-déjeuners et dîners. L'édifice abrite également Espressamente illy, un café italien unique situé dans le coin sud-ouest de la propriété. Espressamente illy est le premier du genre à Chicago. Il sert du café, des pâtisseries et des cocktails en soirée. La conception fonctionnelle des plaques de plancher de la tour NBC permet d'accueillir au moins huit bureaux de coin dans la partie de la hauteur moyenne et jusqu'à 12 dans la tour de grande hauteur. Les étages complets varient de 18 000 pieds carrés à 30 000 pieds carrés dans un design pratiquement exempt de colonnes. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2009, 2010, 2014, 2015, 2016, 2017 et 2018 pour son efficacité opérationnelle. En 2014, cet édifice a reçu la certification LEED au niveau Or et, en 2010, il a reçu la certification argent du US Green Building Council.
- Banque
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cityfront Cafe | Américain | $ | dans le bâtiment |
| Sayat Nova Armenian Restaurant | Arménien | $$ | 7 Min. de marche |
| Emilio's Tapas | Tapas | $$ | 6 Min. de marche |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | $$ | 7 Min. de marche |
| Cupitol Coffee Eatery | Café | $$ | 6 Min. de marche |
| Dao Thai Restaurant | Thaïlandais | $$ | 6 Min. de marche |
| West Egg Cafe | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Billy Goat Tavern | Hamburgers | $ | 6 Min. de marche |
| Lao Sze Chuan | Chinois | $$ | 7 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 5 Min. de marche |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 6 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Coach | Cuir / Bagages / Sacs à main | 6 Min. de marche |
| White House | Black Market | Vêtements pour femmes | 7 Min. de marche |
| Burberry | Vêtements unisexes | 8 Min. de marche |
| Under Armour | Vêtements unisexes | 9 Min. de marche |
À propos de Avenue Michigan Nord
Situé au cœur du quartier de Streeterville à Chicago, North Michigan Avenue est plus célèbre sous son autre nom, le Magnificent Mile, en raison de sa rangée dense de détaillants de luxe et de restaurants gastronomiques. North Michigan Avenue abrite également certaines des attractions touristiques les plus populaires de la ville, y compris Navy Pier, qui reçoit plus de 9 millions de visiteurs chaque année. La région possède également certaines des architectures les plus emblématiques de Chicago, y compris le John Hancock Center de 100 étages, qui offre une vue imprenable sur la ville et le lac Michigan.
De nombreux hôpitaux classés à l'échelle nationale maintiennent des présences importantes dans l'avenue North Michigan, y compris l'Université de Chicago Medical Center et le Northwestern Medical Hospital. Les hôpitaux susmentionnés contribuent à la construction de plus d'un million de pieds carrés de bureaux médicaux dans le corridor de bureaux du nord du Michigan. La demande continue de croître pour les bureaux médicaux, comme en témoigne l'achèvement récent du Centre de recherche biomédicale Simpson Querrey. L'installation biomédicale est un centre de recherche et d'éducation à la fine pointe de la technologie situé au cœur du district médical de Northwestern. Le bâtiment est adjacent à l'hôpital Northwestern Memorial, au Lurie Children's Hospital et à l'Institut de réadaptation de Chicago et offre un soutien de laboratoire à plus de 550 chercheurs principaux et plus de 3 300 étudiants diplômés.
La densité des offres de vente au détail et de restauration de la région, ainsi que son excellente visibilité, continuent d'être attrayantes pour de nombreux locataires qui utilisent des bureaux, et des entreprises de co-working telles que WeWork et Rent24 ont loué de l'espace ici. Ce corridor dynamique est également populaire parmi les médias et les agences de publicité, y compris Dentsu Aegis Network, qui a récemment doublé son empreinte, profitant du vaste bassin de talents de professionnels hautement qualifiés du sous-marché. Comme l'une des principales destinations touristiques et de bureau de Chicago, ce corridor devrait demeurer un couloir animé pour les locataires de bureaux et de détail.
Équipe de location
Équipe de location
Katie Steele, Senior Vice President
Auparavant, Katie a été vice-présidente du groupe de gestion d'actifs d'actions américaines, où elle a dirigé la location au 737 North Michigan Avenue, 939 North Avenue, 676 North Michigan et 150 East Huron, en plus de faire partie intégrante de l'équipe de location du 515 North State. Katie a réussi à maintenir la majorité de son portefeuille de 1,3 million de pieds carrés à un taux d'occupation de 90 % ou plus et a joué un rôle clé dans de multiples rénovations d'immeubles et dans l'élaboration de campagnes de marketing créatives et efficaces pour chaque propriété. Par le passé, Katie représentait des clients tels que UBS Realty Investors, Principal Real Estate Investors et Omni Hotels Corporation.
Aujourd'hui, Katie représente un portefeuille plus diversifié d'actifs, y compris de grandes propriétés de classe A, des immeubles médicaux et de mix-usagés, ainsi que des loft à River North. Récemment, elle a joué un rôle clé en guidant la propriété grâce à plusieurs rénovations d'immeubles au 200 W Madison, lauréat du prix TOBY en 2016. Et, au 150 E Huron, elle a pu agrandir le bureau RBA afin de négocier un bail de 30 000 pieds piliers, ce qui a finalement porté l'immeuble à 100 %. Katie a développé une solide feuille de route en matière de création de valeur pour tous ses clients. Chez Tranwestern, elle a représenté des propriétaires importants, dont Bentall Kennedy, Northwood Investors, FD Stonewater, Fortress Investments, Shorenstein Realty et Driftwood Hospitality.
Eric Myers, Executive Vice President
Au cours de ses 28 années dans l'immobilier commercial, Eric a conclu plus de 8 millions de pieds carrés de baux couvrant une gamme d'actifs, allant des immeubles de bureaux de banlieue aux immeubles de bureaux du centre-ville de Chicago, des projets à locataire unique et des projets complexes à immeubles multiples, nécessitant souvent un repositionnement et un réaménagement complets. Eric a une expérience de location rapide d'actifs sous-performants peu de temps après avoir obtenu le bail, notamment en faisant passer The Rookery de 81 % à 100 % loué en six mois et 203 N LaSalle de 61 % à 74 % loué en trois mois. Les clients d'Eric comprennent STRS Ohio, Metropolis Investment Holdings, BentallGreenOak, Blackstone, Sumitomo Corporation, FD Stonewater, s.boehme & co, The John Buck Company, Tishman Speyer, Teachers, Madison Capital et Shorenstein Realty.
Avant de se joindre à Transwestern, Eric a été directeur d'Avison Young, où il était le chef national du Landlord Agency Affinity Group de la firme et était responsable de la location d'agences au centre-ville et dans les banlieues. Avant de passer chez Avison Young, Eric était directeur principal de la location chez Tishman Speyer, où il a participé aux négociations avec CME pour son bail de 400 000 pieds carrés, ainsi que des baux pour Dykema Gosset, Wells Fargo et BP au nouveau CME Center.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
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Katie Steele -
Eric Myers -
Transwestern Commercial Services
Présenté par
NBC Tower | 455 N Cityfront Plaza Dr
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