455 Gus Hipp Blvd | Rockledge, FL 32955
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455 Gus Hipp Blvd
Rockledge, FL 32955
Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail NNN de 5 ans | Augmentation annuelle de 3 % des loyers (frais de gestion intégrés de 5 % et responsabilités limitées du propriétaire)
- Marquer à l'occasion du marché | Le bail expire 10/2029 (aucune option de prolongation pour le locataire)
- Stockage extérieur industriel difficile à trouver (IOS) (sous-marché industriel restreint avec moins de 4 % de postes vacants)
- Concurrent est un entrepreneur de services publics multisites à travers la Floride (les clients comprennent deux des plus grandes entreprises de services publics appartenant à des investisseurs aux États-Unis)
- Positionné stratégiquement le long de la côte pour servir la clientèle (les services aux locataires comprennent les services de construction, de durcissement des usines et de restauration des tempêtes)
- Situé le long de la côte spatiale de la Floride | Fait partie de la MSA de Melbourne (croissance explosive tirée par les industries spatiales et technologiques)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 4 380 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,57% | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1986/2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-36-15-00-00528.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 201 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 601 $ CAD | Évaluation totale | 380 095 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-36-15-00-00528.0-0000.00
Évaluation du terrain
178 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 493 $ CAD
Évaluation totale
380 095 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | IP (ZONAGE DES PARCS INDUSTRIELS) |
| IP (ZONAGE DES PARCS INDUSTRIELS) |
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