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Concord Center 455 E Eisenhower Pky
1 069 à 7 339 pi² d’espace disponible à Ann Arbor, MI 48108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à l'angle des rues S. State et E. Eisenhower Pkwy. Accès immédiat à la sortie de la rue State I-94
- À moins d'un kilomètre de plusieurs hôtels et restaurants, y compris des restaurants sur place : Olive Garden, Mediterrano, Anna's House, Coage Inn et plus
- Rénovations de l'aire commune en cours et nouveaux panneaux de signalisation
- En face du centre commercial Briarwood et à quelques minutes du centre-ville et de l'U of M
- Beaucoup de stationnement adjacent à l'édifice
- Propriété locale et gérée par des professionnels avec un entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 187 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 355,95 $ CAD/m²/an 29,66 $ CAD/m²/mois 3 271 $ CAD/mois 39 253 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| RDC, ste 30 | 1 069 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 355,95 $ CAD/m²/an 29,66 $ CAD/m²/mois 2 946 $ CAD/mois 35 350 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| RDC, ste 40 | 1 528 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 355,95 $ CAD/m²/an 29,66 $ CAD/m²/mois 4 211 $ CAD/mois 50 529 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 343 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,64 $ CAD/m²/an 22,72 $ CAD/m²/mois 2 835 $ CAD/mois 34 017 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 270 | 2 212 pi² | Négociable | 35,18 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,67 $ CAD/m²/an 31,56 $ CAD/m²/mois 6 485 $ CAD/mois 77 817 $ CAD/an | Brut modifié |
455 E Eisenhower Pky - RDC
Immeuble de bureaux et de commerce à usage mixte Ann Arbor situé à l'angle de State et Eisenhower, au carrefour du Southside. Oxford possède le plus grand choix d'espaces de bureaux de qualité à Ann Arbor. Contactez notre équipe de courtage pour planifier une visite de notre portefeuille de bureaux à louer à Ann Arbor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
455 E Eisenhower Pky - RDC - ste 30
Situé à l'angle des rues S. State et E. Eisenhower Pkwy. Accès immédiat à la sortie I-94 State St. En face du centre commercial Briarwood et à quelques minutes du centre-ville et de l'Université de Montréal À moins d'un kilomètre de plusieurs hôtels et restaurants, y compris sur place restaurants : Olive Garden, Mediterrano, Anna's House, Cottage Inn et plus Beaucoup de places de stationnement adjacentes à l'immeuble Rénovation des aires communes en cours Propriété locale et gérée par des professionnels Entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
455 E Eisenhower Pky - RDC - ste 40
Immeuble de bureaux et de commerce à usage mixte Ann Arbor situé à l'angle de State et Eisenhower, au carrefour du Southside. Oxford possède le plus grand choix d'espaces de bureaux de qualité à Ann Arbor. Contactez notre équipe de courtage pour planifier une visite de notre portefeuille de bureaux à louer à Ann Arbor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
2900 S State St - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
455 E Eisenhower Pky - 2e étage - ste 270
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Concord Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anna House
- Détaillant
- -
- -
- Haley & Aldrich
- Autres services
- 70
- National
- Mediterrano
- Restaurant
- 1
- Local
- Office Evolution
- Immobilier
- 134
- National
- Olive Garden
- Restaurant
- 1 082
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anna House | Détaillant | - | - |
| Haley & Aldrich | Autres services | 70 | National |
| Mediterrano | Restaurant | 1 | Local |
| Office Evolution | Immobilier | 134 | National |
| Olive Garden | Restaurant | 1 082 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 455 E Eisenhower Pky , Ann Arbor, MI 48108
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 200’ le S State St |
| Stationnement | 474 Espaces | Superficie commerciale brute | 58 324 pi² |
| Magasins | 11 | Superficie totale du terrain | 15,59 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 474 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 200’ le S State St |
| Superficie commerciale brute | 58 324 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,59 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Le Concord Center est un immeuble à usage mixte de trois étages offrant de magnifiques bureaux à Ann Arbor dans le centre du quartier très agité de Southside d'Ann Arbor. Son magnifique extérieur en briques et son emplacement à l'angle des rues E. Eisenhower et S. State offrent une visibilité remarquable, ainsi que des points de vue fantastiques pour les employés et les clients. Des allées bien entretenues et un étang pittoresque ajoutent à l'environnement accueillant de Concord. De nombreux équipements sont également sur place, y compris des restaurants, des boutiques et un salon de beauté.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Karen O'Neil -
Oxford Companies
Présenté par
Concord Center | 455 E Eisenhower Pky
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