455 Del Prado Blvd S

Également offert en portefeuille : Trois immeubles de bureaux médicaux NNN situés à Naples et à Cape Coral, en Floride. Tous les cabinets font partie d'une chaîne de 36 cliniques très occupée dans le Sud-Est et sont également garantis par un important fonds de capital-investissement de premier ordre. Naples et Cape Coral sont deux des marchés d'investissement les plus demandés aux États-Unis en raison de leur croissance explosive et de leurs projections futures. Les trois baux sont à échéance conjointe et sont assorties d'une durée de 7 ans à terme de base et comportent tous des options de 3 (5 ans). Tous les loyers augmentent de 3 % par année et les locataires paient toutes les dépenses. Il s'agit d'une occasion unique d'acheter des propriétés qui ont un potentiel d'appréciation réaliste, un rendement raisonnable, incroyablement bien situées et qui ont un locataire occupé avec un excellent crédit. Les deux propriétés de Naples se trouvent à quelques pâtés de maisons des principaux hôpitaux La propriété de la 9th St a une excellente façade sur le sentier Tamiami et se trouve à quelques pas du quartier des divertissements de la Fifth Ave. L'autre propriété de Naples se trouve dans un parc semblable à un campus et se trouve le long du Medical Mile, à proximité immédiate de l'emplacement ou du campus de North NCH. La propriété de Cape est également autopante avec une façade directe sur le principal corridor commercial offrant un accès à quatre voies et à quelques pâtés de maisons de leur principal hôpital. Il s'agit d'une inscription conjointe entre Crandall Commercial Real Estate et Coldwell Banker Commercial. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Rick Tucker, MBA, au numéro de téléphone mobile 239-272-8515. Voir la brochure ci-jointe pour des photos et des renseignements supplémentaires. Les données financières nécessitent un ND. À l'heure actuelle, il est offert sous forme de portefeuille, mais il peut être question des propriétés individuellement. VEUILLEZ NOTER QUE la suite située au premier étage de la promenade Veterans Park mesure 5 590 Pi2. Nous travaillons sur un correctif système pour corriger la taille ailleurs dans l'annonce.