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Place Fleur de Lys 454 Boul Saint-Joseph
Espace disponible commerce de détail 2 048 à 5 240 pi² à Gatineau, QC J8Y 3Y7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Cet édifice est facilement accessible depuis tous les quartiers de la Ville de Gatineau.
- Possibilité de signalisation
- Places de stationnement disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 424A | 3 192 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 454 | 2 048 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 424A
Des locaux exceptionnels, clé en main ! Cet espace de 3 192 pieds carrés a été entièrement rénové pour un look moderne et contemporain. Avec ses plafonds ouverts, son sol en béton et ses nombreuses fenêtres, cet espace est idéal pour un bureau de vente, un bureau professionnel, un centre de yoga ou tout autre cours de groupe. Construite sur deux (2) niveaux, l'entrée principale est au niveau de la rue et le reste de l'espace plus haut.
1er étage, ste 454
Un espace incroyable qui est facilement accessible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 454 Boul Saint-Joseph , Gatineau, QC J8Y 3Y7
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 56 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 56 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre « Place Fleur de Lys » est stratégiquement situé au cœur du boulevard Saint-Joseph et est facilement accessible aux clients de tous les secteurs de la Ville de Gatineau. Ce secteur est un important carrefour commercial en Outaouais et attire de nombreux locataires nationaux. L'accès est facile par l'autoroute 5 et est situé à quelques minutes d'Ottawa. La façade de la propriété a été entièrement rénovée en 2016. Plus de 1,5 million de dollars ont été investis par The Heafey G
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Place Fleur de Lys | 454 Boul Saint-Joseph
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