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4539 N Lincoln Ave
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Chicago, IL 60625
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FAITS SAILLANTS
- Concept de cuisine ouverte
- Cuisine de préparation et d'entreposage au niveau inférieur
- Données démographiques des régions exceptionnelles
- Sièges extérieurs bien aménagés
- Classification des bâtiments à usage mixte avec zonage B3 favorable
- Installation bien entretenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 1 800 pi² | 5 ans | 76,94 $ CAD/pi²/an 6,41 $ CAD/pi²/mois 138 485 $ CAD/an 11 540 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Restaurant
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location exceptionnelle pour un espace de restaurant de 1 800 pieds carrés situé dans le quartier dynamique de Lincoln Square à Chicago. Cet espace est idéal pour tout concept d'hospitalité, qu'il s'agisse d'une expérience gastronomique haut de gamme ou d'un bistro de quartier. L'espace dispose d'une cuisine ouverte qui crée une atmosphère dynamique, de fenêtres ouvrantes donnant sur Lincoln Avenue, d'un sous-sol aménagé pour la préparation et le stockage, ainsi que d'un espace extérieur privé. L'emplacement bénéficie de plusieurs générateurs de demande dans la région, notamment l'Old Town School of Music et le Davis Theater.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Concept de cuisine ouverte.
- Sièges extérieurs bien aménagés.
- Cuisine de préparation et d'entreposage au niveau inférieur.
- Classification des bâtiments à usage mixte.
- Données démographiques des régions exceptionnelles.
- Zonage B3 favorable.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4539 N LINCOLN AVE , CHICAGO, IL 60625
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 101 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 101 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lincoln Square est un quartier animé et culturellement riche de Chicago, connu pour son mélange unique de charme historique et d'équipements modernes. Ce quartier familial se caractérise par ses belles rues bordées d'arbres, un mélange éclectique de boutiques, de restaurants et d'espaces communautaires, ce qui en fait une plaque tournante pour les résidents et les visiteurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4539 N Lincoln Ave
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