Wawa 4535 W Market St

Emplacement privilégié à fort trafic : Positionné le long de la rue W Market, un corridor très fréquenté avec plus de 32 000 véhicules qui passent chaque jour, ce site de Wawa bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, assurant un flux constant de clients.
Locataire solide et réputé : Wawa, une société cotée au crédit BBB, est reconnue à l'échelle nationale pour sa stabilité, son succès à long terme et ses solides ventes. Avec plus de 1 000 magasins aux États-Unis et en pleine croissance, Wawa continue d'étendre sa présence, ce qui en fait un locataire fiable et très performant pour les investisseurs.
Proximité des principaux facteurs économiques : Situé à proximité des principaux centres de distribution comme Amazon, FedEx et Church & Dwight, ce site bénéficie d'un trafic logistique constant et d'une clientèle intégrée composée d'employés et de résidents locaux.
Bail foncier absolu NNN : Cette propriété est garantie dans le cadre d'un bail foncier à triple net absolu (ABS NNN), ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité du propriétaire et un investissement vraiment passif. Les investisseurs bénéficient d'un flux de revenus stable et prévisible.
Démographie florissante et marché en croissance : La population de 44 845 habitants de York, dont l'âge médian est de 33,2 ans, indique une main-d'œuvre jeune et dynamique. L'économie de la région est soutenue par des secteurs clés tels que les soins de santé, la fabrication et le transport, ce qui assure une demande continue de services de détail comme Wawa.
Potentiel de croissance économique : Le développement commercial et résidentiel continu à York permet à cet emplacement de Wawa de connaître une croissance et un succès à long terme.