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Summerfield Square 4535-4539 N Us Highway 220
1 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Summerfield, NC 27358
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Faits saillants
- Le centre est ancré par Golden Antiques et Dollar General.
- Situé dans le quartier à revenu élevé de Summerfield.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,35 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 1 843 $ CAD/mois 22 113 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4535-4539 N Us Highway 220 - 1er étage
32 ans d'expérience en affaires. Exploitation d'un atelier de mécanicien avec 3 portes de baie plus un bureau et des toilettes. Le magasin est de 1232 pieds carrés, le bureau est de 400 pieds carrés. La superficie du terrain est de 0,309 acre. Le vendeur vendra un contenant d'entreposage pour un montant supplémentaire de 1 000$. Le vendeur vendra également le nom de l'entreprise et le numéro de téléphone. Choses qui resteront : réfrigérateur, bureau, système de sécurité, compresseur, ascenseur de voiture, palan à moteur électrique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 381
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 381 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4535-4539 N Us Highway 220 , Summerfield, NC 27358
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | US Hwy 220 |
| Stationnement | 190 Espaces | Superficie commerciale brute | 47 310 pi² |
| Magasins | 14 | Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1983 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | US Hwy 220 |
| Superficie commerciale brute | 47 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Une ancienne épicerie de 2e génération a ancré un centre commercial à Summerfield à revenu élevé. Le centre est ancré par Golden Antiques et Dollar General.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Summerfield Square | 4535-4539 N Us Highway 220
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