4531 Santa Monica Blvd

Lucrum Real Estate Group présente le 4531, boulevard Santa Monica, offrant 2 604 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel léger disponible à la location. La propriété est située sur un terrain de 5 317 ± pieds carrés à East Hollywood, en Californie, avec zonage LAC2. La propriété a été construite à l'origine en 1949 et rénovée en 2023, la mettant à l'état prêt à être louée. La propriété dispose d'un parking pour un maximum de huit véhicules sécurisés et d'un stationnement supplémentaire avec compteur de rue. Les principales améliorations comprennent un panneau électrique de 200 A avec 4 disjoncteurs, une vanne d'arrêt du gaz et un drain de sol, offrant des solutions pratiques et efficaces pour une utilisation industrielle. Le plan d'étage ouvert offre de la flexibilité avec des plafonds de plus de 20 pieds, (2) portes de quai de chargement de 15 pieds et un terrain arrière fermé, ainsi que des espaces de bureaux intérieurs. La structure à un étage à charpente d'acier est conçue pour être fonctionnelle et facile à adapter aux besoins des locataires. East Hollywood est un quartier prospère, particulièrement revitalisé le long du boulevard Santa Monica. Avec la croissance de nouvelles entreprises et l'augmentation de l'activité commerciale, cet emplacement offre aux locataires un accès privilégié à une communauté diversifiée, à une culture dynamique et à des carrefours de transport clés, y compris la ligne rouge du métro. La location de cette propriété situe une entreprise dans le quartier commercial en pleine évolution d'East Hollywood, offrant un accès direct à une zone revitalisée. Faits saillants des emplacements + Situé dans le corridor du boulvd. Santa Monica + Volume de trafic quotidien de plus de 29 000 véhicules par jour + À quelques pas des boutiques, des restaurants et des divertissements + Situation centrale près des autoroutes 101 et 5