4531 Curry Rd
Manvel, TX 77578

Aperçu de la propriété : 15 acres à Manvel, Texas Emplacement et accessibilité - **Adresse :** Manvel, Texas (adresse exacte non fournie) - **Proximité :** - Près de l'autoroute 288, de l'autoroute 6 et de l'autoroute 35 - Villes voisines : Manvel, Pearland - Accès rapide au centre-ville de Houston, au Texas Medical Center et à l'aéroport Hobby #### Caractéristiques de la propriété : - **Superficies :** 15 acres - **Topographie :** Pentes vers le haut ; la partie principale n'a pas été inondée - **Caractéristiques de l'eau :** Situé le long du Mustang Bayou ; comprend un étang - **Structures sur la propriété :** - Résidence unifamiliale - Immeuble en métal - Grange #### Environs : - **Quartier :** Entouré d'une nouvelle construction de maisons sur mesure - **Environnement :** Probablement un mélange de milieux ruraux et suburbains compte tenu de la proximité des autoroutes et des nouveaux aménagements ### Potentiel de développement Cette propriété présente un potentiel important pour divers types de développement en raison de sa taille, de son emplacement et des structures existantes. Voici quelques options de développement possibles : #### Développement résidentiel : - **Maisons personnalisées :** Compte tenu des nouvelles maisons personnalisées environnantes, cette propriété pourrait être subdivisée pour le développement de maisons sur mesure haut de gamme. - **Communauté fermée :** La grande superficie peut accueillir une communauté résidentielle fermée avec des équipements exclusifs. - **Aménagement à usage mixte :** Combinant des zones résidentielles avec de petits espaces commerciaux, comme des magasins locaux ou des cafés, pour accueillir les nouvelles maisons environnantes. #### Utilisation à des fins agricoles ou équestres : - **Ferme/Ranch :** Idéal pour établir une petite ferme ou un ranch, en utilisant la grange et le bâtiment métallique existant. - **Centre équestre :** La grange et l'espace suffisant peuvent être convertis en un centre équestre avec des pistes d'équitation et des installations d'entraînement. #### Développement commercial - **Lieu de l'événement :** Le cadre pittoresque avec un étang et un bayou peut être transformé en lieu de mariage ou d'événement. - **Installations récréatives :** Aménagement d'installations récréatives comme un club de loisirs, un terrain de golf ou un complexe sportif. ### Avantages : - **Terrain non inondé :** La partie principale de la propriété n'a pas été inondée, ce qui la rend plus attrayante pour le développement. - **Accessibilité :** La proximité des grandes autoroutes et du centre-ville de Houston accroît l'attrait pour les développements résidentiels et commerciaux. - **Structures existantes :** La présence d'une résidence, d'une grange et d'un bâtiment métallique peut réduire les coûts de construction initiaux pour certains types de développement. ### Conclusion : Cette propriété de 15 acres située à Manvel, au Texas, offre une multitude de possibilités de développement, que ce soit résidentiel, agricole ou commercial. Son emplacement stratégique, sa topographie favorable et son infrastructure existante en font un candidat de choix pour une variété de projets.