453 N Broadway St
Green Springs, OH 44836

EXP Realty Advisors présente exclusivement le Dollar General situé au 453 N Broadway St à Green Springs, OH. Il s'agit d'un immeuble de 9 014 pieds carrés sur une hauteur de 9 014 pieds carrés. Construit en juin 2014, le magasin se trouve sur une parcelle de 1,44 acre, ce qui correspond à la taille de terrain prototypique de Dollar General. Il reste actuellement plus de 11 ans sur le bail triple net absolu qui expire le 30 juin 2029. Le bail est garanti par la société Dollar General et comporte quatre options de renouvellement de cinq ans restantes avec une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Ce bail triple net absolu laisse au locataire la responsabilité du toit, de la structure, du stationnement, de l'aménagement paysager et des réparations ; il n'y a aucune responsabilité du propriétaire. Située à environ 28 milles au sud du centre-ville de Sandusky et du lac Érié, cette parcelle est située sur la rue N Broadway St/OH-19, la principale artère nord-sud traversant le cœur de Green Springs. Cet emplacement se trouve à moins d'un quart de mile d'Elmwood, au centre de soins de santé de Springs et de l'école primaire Green Springs. Le Dollar General le plus proche se trouve à plus de 11 km, tandis que le Family Dollar le plus proche est à 5,5 km. Green Springs se trouve dans le comté de Sandusky, à environ 45 minutes au sud du lac Érié et à 50 minutes au sud du célèbre parc de montagnes russes Cedar Point à Sandusky, OH. Green Springs compte environ 1 300 habitants ; elle a connu une croissance de 9,7 % à ce jour dans les années 2010 et est connue pour ses « sources minérales de Green Springs », la plus grande source naturelle de soufre au monde. Elmwood at the Springs, anciennement connu sous le nom de St. Francis Health Care Center, est situé juste en face des sources naturelles. En 1983, Elmwood a été désigné comme l'un des premiers hôpitaux de soins aigus de longue durée (LTACH) de l'Ohio et continue d'être un centre de bien-être de premier plan dans la région pour divers programmes de réadaptation aiguë.