453, 481 and 491 Eglinton Avenue West
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453, 481 and 491 Eglinton Avenue West
3 Propriétés Offertes à 23 292 796 $ CAD dans Toronto, ON
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement axé sur le transport en commun occupant deux coins proéminents d'un bloc
- Emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus riches de Toronto
- Deux demandes de développement dans le secteur immédiat comprennent un immeuble résidentiel de 19 étages au 444-446, avenue Eglinton Ouest et un immeuble résidentiel de 10 étages
- Une forte combinaison de locataires de services essentiels et diverses utilisations représentent un profil de revenu stable
- Les loyers sur place offrent une possibilité de valorisation par rapport au marché et le taux d'occupation de 84 % donne lieu à une hausse de la location à valeur ajoutée
- Les projets d'immeubles en copropriété actifs ont enregistré des ventes de 76 % à un prix moyen de 1 429$ pi².
Résumé de l'annonce
TD Cornerstone Commercial Realty Inc. (le « conseiller ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en propriété libre de 100 % dans les 453, 481 et 491
Avenue Eglinton Ouest à Toronto (collectivement, la « propriété », le « site » ou l' « offre »). L'Offre représente une occasion rare de
acquérir presque un bloc urbain complet d'actifs générateurs de revenus ayant un potentiel de développement futur.
Situé sur l'avenue Eglinton Ouest, entre les stations de TLR Chaplin et Avenue, l'Offre offre aux acheteurs potentiels
la possibilité d'acquérir trois actifs axés sur le transport en commun dans le quartier bien en vue de Forest Hill. Les propriétés individuelles
se combinent pour offrir des flux de trésorerie stables et une gamme diversifiée d'utilisations, notamment le commerce de détail en bordure de rue, le cabinet médical, le bureau traditionnel ;
appartements résidentiels. Les revenus augmentent grâce à la marque de location sur le marché lors du renouvellement des baux et de la location de logements vacants.
Avec plus de 200 pieds de façade étendue le long de l'avenue Eglinton Ouest et 100 pieds de profondeur, l'Offering est délimitée par trois
des rues municipales et une allée qui offre un emplacement optimal pour le réaménagement ou l'intensification résidentiels futurs, sous réserve
diverses options de développement si l'assemblage du bloc central est terminé. Les lancements de condominiums précédents dans le nœud ont
a réalisé des ventes de plus d'environ 1 500$ pip, ce qui favorise l'économie du développement, tandis que les baux contractuels offrent de solides mesures provisoires
détenir un revenu pendant le prédéveloppement.
Le conseiller sollicite des déclarations d'intérêt de la part de parties qualifiées. Bien que les offres sur l'assemblée collective soient privilégiées, individuelles
les ventes de colis seront prises en compte. Vous trouverez de plus amples renseignements sur le placement dans la section Renseignements confidentiels.
Mémorandum (CIM), dans la salle de données électroniques, lors de visites de propriétés ou en communiquant avec un membre de l'équipe consultative.
Avenue Eglinton Ouest à Toronto (collectivement, la « propriété », le « site » ou l' « offre »). L'Offre représente une occasion rare de
acquérir presque un bloc urbain complet d'actifs générateurs de revenus ayant un potentiel de développement futur.
Situé sur l'avenue Eglinton Ouest, entre les stations de TLR Chaplin et Avenue, l'Offre offre aux acheteurs potentiels
la possibilité d'acquérir trois actifs axés sur le transport en commun dans le quartier bien en vue de Forest Hill. Les propriétés individuelles
se combinent pour offrir des flux de trésorerie stables et une gamme diversifiée d'utilisations, notamment le commerce de détail en bordure de rue, le cabinet médical, le bureau traditionnel ;
appartements résidentiels. Les revenus augmentent grâce à la marque de location sur le marché lors du renouvellement des baux et de la location de logements vacants.
Avec plus de 200 pieds de façade étendue le long de l'avenue Eglinton Ouest et 100 pieds de profondeur, l'Offering est délimitée par trois
des rues municipales et une allée qui offre un emplacement optimal pour le réaménagement ou l'intensification résidentiels futurs, sous réserve
diverses options de développement si l'assemblage du bloc central est terminé. Les lancements de condominiums précédents dans le nœud ont
a réalisé des ventes de plus d'environ 1 500$ pip, ce qui favorise l'économie du développement, tandis que les baux contractuels offrent de solides mesures provisoires
détenir un revenu pendant le prédéveloppement.
Le conseiller sollicite des déclarations d'intérêt de la part de parties qualifiées. Bien que les offres sur l'assemblée collective soient privilégiées, individuelles
les ventes de colis seront prises en compte. Vous trouverez de plus amples renseignements sur le placement dans la section Renseignements confidentiels.
Mémorandum (CIM), dans la salle de données électroniques, lors de visites de propriétés ou en communiquant avec un membre de l'équipe consultative.
Faits sur la propriété
| Prix | 23 292 796 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 403,51 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 57 726 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 23 292 796 $ CAD |
| Prix/pi² | 403,51 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 57 726 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Forest Hill Medical & Professional Building
491 Eglinton Av W, Toronto, ON M5N 1A7 |
Bureau | 39 232 pi² | 1949 | - |
| 453 Eglinton Av W, Toronto, ON M5N 1A7 | Vente au détail | 7 489 pi² | 1946 | - |
| 473-481 Eglinton Ave W, Toronto, ON M5N 1A7 | Vente au détail | 11 005 pi² | 1933 | - |
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