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Westgate 4526 Westgate Blvd

6 056 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Austin, TX 78745 4 535 904 $ CAD (749 $ CAD/pi²) 5,92% Taux de capitalisation

Boutiques Texas Austin 4526 Westgate Blvd, Austin, TX 78745

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Faits saillants de l’investissement

  • 100 % loués par NNN
  • Dans une région où la densité résidentielle est élevée et où la population d'emplois diurnes est très forte
  • Juiceland : un locataire depuis 2014 a doublé la superficie de son espace en 2022
  • Excellente visibilité sur le devant de la route et accès facile à l'autoroute 290/71, à Mopac, au 360 et au boulevard S. Lamar
  • Situé de l'autre côté de la rue d'un centre commercial ancré au marché central. L'un des deux seuls marchés centraux (magasins haut de gamme de HEB) dans tout Austin
  • Vape Shop : un locataire depuis 2013 récemment renouvelé

Résumé de l'annonce

• Tous les locataires ont des augmentations annuelles de loyer de base
• 100 % NNN loué
• Juiceland : un locataire depuis 2014 a doublé la superficie de son espace en 2022
• Vape Shop : un locataire depuis 2013 récemment renouvelé
• Excellente visibilité sur la route et accès facile à l'autoroute 290/71, Mopac
360 et boulevard S. Lamar
• Dans un secteur où la densité résidentielle est élevée et où la journée est très forte
population d'emploi
• Situé de l'autre côté de la rue d'un centre commercial ancré au marché central.
L'un des deux seuls marchés centraux (magasins haut de gamme de HEB) dans tout Austin

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
6 056 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 535 904 $ CAD
Prix par pi²
749 $ CAD
Taux de capitalisation
5,92%
Revenu net d’exploitation
268 439 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CS
Stationnement
25 Espaces (4,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
211 pi le West Gate Blvd

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Numéro de lot 509343 Évaluation des bâtiments 1 247 005 $ CAD
Évaluation du terrain 637 861 $ CAD Évaluation totale 1 884 867 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
509343
Évaluation du terrain
637 861 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 247 005 $ CAD
Évaluation totale
1 884 867 $ CAD
(512) 373-2814

Contacts

  • Alan Rust
    Alan Rust
  • RESOLUT RE
    RESOLUT RE

  • ID d’inscription: 29714403

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4526 Westgate Blvd, Austin, TX 78745

Le Vente au détail Propriété à 4526 Westgate Blvd, Austin, TX 78745 est actuellement disponible à vendre. Contacter RESOLUT RE pour plus de renseignements.

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