4524 S Calumet Ave
Chicago, IL 60653

Le 4522 S. Calumet offre une occasion d'investissement exceptionnelle : une installation méticuleusement réhabitée de six logements dans le quartier prospère de Bronzeville, à Chicago. Cette propriété allie parfaitement charme historique et luxe moderne, située sur un pâté de maisons de ville de premier plan parmi les maisons de ville de nouvelle construction. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux divers équipements de Hyde Park, Kenwood et Bronzeville, attirant des locataires de qualité qui apprécient les finitions haut de gamme et la commodité urbaine. Le bâtiment offre un mélange d'unités idéal, comprenant deux (2) spacieuses unités duplex de 3 lits/1,5 salle de bain et quatre (4) unités simplex bien aménagées de 2 lits/1 ba. Chaque appartement présente des cuisines rénovées avec des aménagements modernes et ouverts et des salles de bains rénovées, attirant les locataires exigeants. Entièrement réhabillée jusqu'aux briques en 2014-2015, la propriété a été révisée de la plomberie et de l'électricité aux planchers, aux plafonds et au toit, ce qui a permis de réduire les coûts d'entretien pendant des années. Les autres commodités comprennent une cour arrière clôturée et un parking sur place pour quatre véhicules, ce qui renforce encore son attrait. 4522 S. Calumet offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif clé en main et à flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus prometteurs et en développement rapide de Chicago. Avec son emplacement stratégique, ses rénovations de grande qualité et sa forte demande locative, cette propriété est prête à être appréciée et à des rendements stables sur le marché en plein essor de Bronzeville.