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HC Zoned Building w/ Ample Parking 4524 14th St
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Bradenton, FL 34207
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 29,65 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 88 960 $ CAD/an 7 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
American Property Group présente le 4524 14th St W. Bradenton, FL. Bâtiment Indépendant avec Espace Extérieur La propriété comprend un bâtiment indépendant situé sur l'une des routes les plus fréquentées de l'US 41. Le trafic quotidien est d'environ 47 000 véhicules. Entouré d'entreprises telles que Longhorn Steakhouse, Mission BBQ, Olive Garden, Verizon et d'autres locataires de renom. À ce prix, le site comprend un bâtiment indépendant d'environ 3 104 pi² sur un terrain de 0,6 acre offrant un stationnement spacieux. Pour la signalisation, un grand panneau pylône est situé directement sur l'US 41, offrant une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment dispose d'un intérieur principalement ouvert avec 2 salles de bain. Des doubles portes arrière sont situées à l'arrière du bâtiment pour le chargement et le déchargement. Si un locataire souhaite beaucoup plus d'espace extérieur, le site situé directement derrière cette propriété (à l'ouest) au 4518 14th St W. peut être disponible pour un loyer supplémentaire. Cela vous offrirait un espace supplémentaire d'environ 1 acre. Consultez les photos d'ensemble où cette zone arrière est délimitée en bleu. Le site bénéficie d'un code de zonage diversifié HC (Commercial Lourd). Cela inclut, mais sans s'y limiter : restauration rapide/restaurants, ventes de VR et maisons mobiles, marijuana médicale, commerce de détail, médical, dentaire, ventes de véhicules, ventes/location d'équipements, entreposage extérieur, et plus encore... * Toutes les questions et approbations relatives au zonage et à l'utilisation doivent être vérifiées auprès du département local de construction et de zonage. * Le tarif demandé inclut uniquement la partie avant avec le bâtiment. La partie arrière peut également être incluse, mais le tarif variera. * Les frais CAM, incluant les taxes foncières et l'assurance, s'élèvent à 7,00 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4524 14TH ST , BRADENTON, FL 34207
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 104 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 104 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
American Property Group présente le 4524 14th St W. Bradenton FL. Bâtiment autonome avec espace extérieur La propriété consiste en un bâtiment autonome situé sur l'une des routes les plus achalandées de l'US 41. Le nombre de véhicules par jour est d'environ 47 000 véhicules. Entouré d'entreprises comme Longhorn Steakhouse, Mission BBQ, Olive Garden, Verizon et d'autres locataires de crédit. Selon le prix, le site dispose d'un bâtiment autonome d'environ 3 104 pi2 avec 0,6 acre pour un grand stationnement. Pour la signalisation, un grand panneau de pylône est situé directement sur l'US 41 avec une visibilité extrême. Le bâtiment a un intérieur principalement ouvert avec 2 toilettes. Des portes arrière doubles sont situées à l'arrière du bâtiment pour le chargement et le déchargement. Si un locataire cherche beaucoup plus d'espace à l'extérieur, l'emplacement situé directement derrière cette propriété (à l'ouest) située au 4518 14th St Ouest peut être disponible pour un loyer supplémentaire. Cela vous donnerait 1 acre supplémentaire +/-. Voir les photos d'aperçu car cette zone arrière est délimitée en bleu. Le site a divers codes de zonage de HC (Heavy Commercial). Cela comprendrait, mais sans s'y limiter : QSR/restaurant, ventes de véhicules de réviseurs et de maisons mobiles, marijuana médicale, commerce de détail, médical, dentaire, vente de véhicules, vente/crédit-bail d'équipement, entreposage extérieur, etc. * Toutes les questions et approbations relatives au zonage et à l'utilisation doivent être vérifiées par le service local du bâtiment et du zonage. * Le tarif demandé comprend uniquement la partie avant avec le bâtiment. La partie arrière peut également être incluse, mais le taux fluctuera. *FAM incluant les taxes foncières, l'assurance est de 7,00$ pi².
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
HC Zoned Building w/ Ample Parking | 4524 14th St
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