Lawndale Value Add Duplex 4522 W 167th St

Grand projet à valeur ajoutée en attente de l'investisseur avisé approprié pour apporter une vision à cette propriété. Garage deux sur un terrain et grand garage de 3 voitures en état de coque situé dans la meilleure partie de South Lawndale. Les plans de réaménagement et d'ajout de structures existantes inclus ont déjà été approuvés par la ville, ainsi que les plans en cours de transformation et d'ajout du garage de 3 voitures en un ADU de 3 lits/2 bains. Le mélange d'unités finies produira 3 maisons distinctes sur le terrain avec une unité de 2 lits/1 salle de bain, une unité de 1 lit/1 salle de bain et une unité de 3 lits/2 bains ADU. Le stationnement de l'allée sera maintenu. Environ 2100 pieds carrés finis une fois terminé. À un pâté de maisons de l'école primaire William Green et à quelques pâtés de maisons de South Bay Galleria et de Redondo Beach. Les maisons existantes ont une superficie de 936 pieds carrés et ne sont pas habitables. Ne sera pas admissible au financement conventionnel. La ville de Lawndale a indiqué que les plans déjà approuvés peuvent être soumis à nouveau et approuvés avec un minimum de travail supplémentaire. Les biens sont vendus « en l'état », sans aucune garantie, expresse ou implicite. L'acheteur doit faire sa propre diligence raisonnable en ce qui concerne le zonage, la superficie permise en pieds carrés et la faisabilité de toute amélioration prévue. Le vendeur ne fait aucune déclaration quant à la superficie en pieds carrés, au nombre de pièces, aux permis ou à la conformité au code de la propriété. Taux GRM et plafonnement fondés sur les loyers après la construction.