45216-45232 10th St W

Floyd Group of Marcus & Millichap est heureux de présenter le 45216 10th St W, un rare centre commercial à locataires multiples situé à Lancaster, une communauté de banlieue du comté de Los Angeles. Construit en 1968 et occupé principalement par des locataires à long terme, tous sous bail mensuel, qui offre
la flexibilité ultime pour un investisseur. Cet actif présente des flux de trésorerie stables ainsi qu'un potentiel de valeur ajoutée à court terme. La propriété totalise 17 936 pieds carrés de superficie de construction locative sur 86 031 pieds carrés de terrain (1,97 acre).
Le centre commercial est ancré par un tapis de blanchisserie, situé à l'angle signalisé de l'avenue W I et de la 10th St Ouest, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Il y a aussi un restaurant indépendant sur le site, un grand parking et de multiples points d'accès. Les locataires nationaux à proximité comprennent : AutoZone, Starbucks, Burger King, In & Out, Panda Express, Family Dollar, Wendy's, Walmart Supercenter, Home Depot et Taco Bell.
Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 14, cet actif est entouré de logements de banlieue denses, de résidents à revenu élevé, d'excellentes écoles et d'une sous-offre de détaillants commerciaux concurrentiels. Lancaster a amélioré des sites prêts pour un développement rapide, de grandes parcelles pour les centres de distribution et une variété de possibilités de spécification et de construction sur mesure pour plusieurs locataires, le tout avec d'importants avantages en termes de prix.
Située dans le comté de Los Angeles, à environ 50 milles au nord de Los Angeles, Lancaster est une ville charter située dans la vallée de l'Antelope, dans l'ouest du désert de Mojave, dans le sud de la Californie. Au recensement de 2010, elle comptait 156 633 habitants et, en 2019, la population était estimée à 157 601, faisant de Lancaster la 33e plus grande ville de Californie. Lancaster fait partie d'un complexe de villes jumelles avec sa voisine du sud, Palmdale, et ensemble, elles constituent les principales villes de la région de la vallée de l'Antelope.