Nirvana Professional Building | 4520 Oberlin Ave
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Nirvana Professional Building 4520 Oberlin Ave
5 334 pi² Bureau Immeuble Lorain, OH 44053 572 118 $ CAD (107 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Cabinet médical/garderie de premier ordre à louer ou à vendre — 4520 Oberlin Ave., Lorain, OH
Cette propriété très polyvalente, située sur 1,21 acre dans un emplacement privilégié de Lorain, offre une excellente occasion pour un cabinet médical ou une garderie. Le bâtiment bien entretenu de 5 334 pieds carrés comprend quatre bureaux privés, de vastes espaces ouverts et un aménagement moderne conçu pour accueillir une variété d'utilisations professionnelles ou de garde d'enfants.
La propriété a fait l'objet de rénovations importantes, assurant un aspect frais et actualisé et une fonctionnalité conformes aux normes contemporaines. L'aménagement comprend des espaces flexibles parfaits pour les cabinets de soins de santé, les services de thérapie ou une garderie agréée. Avec son terrain spacieux, il y a suffisamment de place pour le stationnement ou la possibilité d'ajouter des aires de jeux extérieures ou d'autres commodités.
Faits saillants :
• Taille du terrain : 1,21 acre avec beaucoup d'espace extérieur
• Superficie du bâtiment : 5 334 pi2 avec quatre bureaux privés
• Emplacement privilégié : Idéalement situé sur l'avenue Oberlin, offrant une excellente visibilité et accessibilité
Cette propriété très polyvalente, située sur 1,21 acre dans un emplacement privilégié de Lorain, offre une excellente occasion pour un cabinet médical ou une garderie. Le bâtiment bien entretenu de 5 334 pieds carrés comprend quatre bureaux privés, de vastes espaces ouverts et un aménagement moderne conçu pour accueillir une variété d'utilisations professionnelles ou de garde d'enfants.
La propriété a fait l'objet de rénovations importantes, assurant un aspect frais et actualisé et une fonctionnalité conformes aux normes contemporaines. L'aménagement comprend des espaces flexibles parfaits pour les cabinets de soins de santé, les services de thérapie ou une garderie agréée. Avec son terrain spacieux, il y a suffisamment de place pour le stationnement ou la possibilité d'ajouter des aires de jeux extérieures ou d'autres commodités.
Faits saillants :
• Taille du terrain : 1,21 acre avec beaucoup d'espace extérieur
• Superficie du bâtiment : 5 334 pi2 avec quatre bureaux privés
• Emplacement privilégié : Idéalement situé sur l'avenue Oberlin, offrant une excellente visibilité et accessibilité
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
572 118 $ CAD
Prix par pi²
107 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 334 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
Commerical - Cabinets médicaux, Bureau général des professionnels
Stationnement
60 Espaces (11,25 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Cour
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-02-006-115-019 | Évaluation totale | 156 156 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 44 895 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 111 261 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-02-006-115-019
Évaluation du terrain
44 895 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
111 261 $ CAD (2023)
Évaluation totale
156 156 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Trinity Commercial Realty
Nirvana Professional Building | 4520 Oberlin Ave
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