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Uptown Broadway 4520-4580 Broadway St
1 333 à 6 333 pi² d’espace disponible à Boulder, CO 80304
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Faits saillants
- Emplacement très visible sur North Broadway à Boulder !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C4D | 1 333 pi² | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 382,66 $ CAD/m²/an 31,89 $ CAD/m²/mois 3 949 $ CAD/mois 47 388 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4E | 5 000 pi² | Négociable | 31,28 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 336,74 $ CAD/m²/an 28,06 $ CAD/m²/mois 13 035 $ CAD/mois 156 420 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4520 Broadway St - 1er étage - ste C4D
Des finitions fabuleuses dans ce condo à bureaux et commerces de classe A situé sur North Broadway très fréquenté à Boulder ! Deux condominiums sont offerts dans ce forfait avec de nombreuses possibilités différentes de superficie en pieds carrés. L'espace faisant face à Broadway comprend 1 333 pieds carrés de zone commerciale de premier choix zonée pour de nombreuses utilisations différentes. La partie bureau de 5 000 pieds carrés de l'espace est construite avec des finitions modernes très haut de gamme. Parfait pour les architectes, avocats et autres usages professionnels. L'unité C4D est de 3 610 pieds carrés et l'unité C4E est de 2 723 pieds carrés. Consultez l'agent d'inscription au sujet de la possibilité de vendre les espaces séparément. Les deux unités sont également disponibles à la location. Voir l'agent d'inscription pour les tarifs et les modalités de location. Quatre places de stationnement sur place sont incluses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 333 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- 1 Bureau privé
- Finitions modernes et haut de gamme.
- Endroit très fréquenté avec beaucoup de circulation.
- Stationnement disponible sur place.
4520 Broadway St - 1er étage - ste C4E
Des finitions fabuleuses dans ce condo à bureaux et commerces de classe A situé sur North Broadway très fréquenté à Boulder ! Deux condominiums sont offerts dans ce forfait avec de nombreuses possibilités différentes de superficie en pieds carrés. L'espace faisant face à Broadway comprend 1 333 pieds carrés de zone commerciale de premier choix zonée pour de nombreuses utilisations différentes. La partie bureau de 5 000 pieds carrés de l'espace est construite avec des finitions modernes très haut de gamme. Parfait pour les architectes, avocats et autres usages professionnels. L'unité C4D est de 3 610 pieds carrés et l'unité C4E est de 2 723 pieds carrés. Consultez l'agent d'inscription au sujet de la possibilité de vendre les espaces séparément. Les deux unités sont également disponibles à la location. Voir l'agent d'inscription pour les tarifs et les modalités de location. Quatre places de stationnement sur place sont incluses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 333 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Finitions modernes et haut de gamme.
- Endroit très fréquenté avec beaucoup de circulation.
- Stationnement disponible sur place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4520-4580 Broadway St , Boulder, CO 80304
À propos de la propriété
Superbe espace de vente au détail de 1 300 pieds carrés et un bureau de catégorie « A » super haut de gamme de 5 000 pieds carrés adjacent au commerce de détail. Les espaces peuvent être loués séparément : 1333 pieds carrés de commerces animés faisant face à Broadway et 5 000 pieds carrés de bureaux ouverts modernes très haut de gamme. Emplacement très pratique sur Broadway très visible à North Boulder. De nombreuses utilisations sont disponibles pour la zone de vente au détail, le zonage est la rue Business Main. 4 Des places de stationnement sont disponibles dans le lot attenant.
Présenté par
Uptown Broadway | 4520-4580 Broadway St
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