4520-4570 N Broadway St
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4520-4570 N Broadway St
60 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Chicago, IL 60640 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Première sur le marché depuis plus de 30 ans ! Landstar Realty Group, Inc présente cette rare occasion d'acquérir un pâté de maisons entier dans le quartier Uptown de Chicago. Situé le long de la voie N. Broadway, très fréquentée, située entre la station Wilson Metra et les nouveaux projets Target et Aldi. L'immeuble McJunkin, actuellement loué à environ 90 %, offre une gamme attrayante de locataires grâce à des suites commerciales et des bureaux au rez-de-chaussée qui répondent à la démographie régionale.
Avec plus de 60 000 pi2 de GLA et une forte croissance résidentielle à proximité, un nouveau propriétaire peut se convertir en appartements ou rechercher un investissement dans le rendement avec occupation actuelle.
Possibilité de conversion en appartements multifamiliaux dans l'un des quartiers en plein potentiel de Chicago. Le bâtiment est déjà zoné C1-3 et est un édifice historique historique.
Avec plus de 60 000 pi2 de GLA et une forte croissance résidentielle à proximité, un nouveau propriétaire peut se convertir en appartements ou rechercher un investissement dans le rendement avec occupation actuelle.
Possibilité de conversion en appartements multifamiliaux dans l'un des quartiers en plein potentiel de Chicago. Le bâtiment est déjà zoné C1-3 et est un édifice historique historique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C1-3 - Quartier Commercial Quartier
Façade
459’ le Broadway St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
4 400 SF disponibles à la location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 400 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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1er étage
| Taille | 4 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
4 400 SF disponibles à la location.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-17-217-024-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 044 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 635 368 $ CAD | Évaluation totale | 2 679 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-17-217-024-0000
Évaluation du terrain
635 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 044 393 $ CAD
Évaluation totale
2 679 761 $ CAD
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