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FUN 2ND FLOOR PRE SCHOOL FLEX STUDENT SPACE 4520-4534 SE Belmont St
Espace disponible bureau 3 500 pi² à Portland, OR 97215
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 3 500 pi² | 11’ | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 4 961 $ CAD/mois 59 534 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage
Espace BUREAU/FLEX au 2e étage de 3 500 pieds carrés disponible à l'édifice Horse Brass à la SE 35th et à Belmont. Espace unique avec principalement des espaces flexibles à travée ouverte, ainsi que quelques espaces privés. Toilettes communes pour une utilisation facile. Grand stationnement GRATUIT à l'arrière de l'immeuble. Excellent pour le centre d'appels, l'utilisation en studio, l'utilisation en salle de classe et l'utilisation flexible. Le propriétaire fournira la finition de la mise à niveau aux utilisateurs qualifiés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4520-4534 SE Belmont St , Portland, OR 97215
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 852 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 852 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER. ESPACE ÉTUDIANT FLEXIBLE ET AMUSANT AU 2E ÉTAGE... 3 500 PIEDS CARRÉS L'espace a un évier complet installé, des toilettes communes dans le hall d'entrée et ne font pas partie du loyer. $3500 NNN. STATIONNEMENT GRATUIT MASSIF À L'ARRIÈRE. BORNE DE RECHARGE TESLA. L'espace peut être réduit plus ou moins. Excellente lumière naturelle.. actuellement, une fenêtre préscolaire d'un mois à l'autre. Facile à visiter
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FUN 2ND FLOOR PRE SCHOOL FLEX STUDENT SPACE | 4520-4534 SE Belmont St
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