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452 Killian Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 750 pi² à Columbia, SC 29203
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Faits saillants
- Ce centre commercial est situé sur le chemin Killian entre I-77 et Farrow Road.
- MüV Fitness est situé directement derrière le centre de vente au détail avec McDaniel's Automotive sur le côté ouest et des restaurants de restauration rapide à l'est.
- Le chemin Killian et le chemin Clemson sont un important raccordement est-ouest entre I-77 et I-20, desservant le sous-marché Northeast Richland à Columbia, en Caroline du Sud.
- ±1,05 acres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 750 pi² | Négociable | 37,42 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 65 488 $ CAD/an 5 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 452 Killian Rd , Columbia, SC 29203
À propos de la propriété
Ce centre commercial est situé sur Killian Road, entre l'I-77 et le chemin Farrow. chemin Killian/ Le chemin Clemson est un important point de jonction est-ouest entre l'I-77 et l'I-20, desservant le nord-est de Richland sous-marché à Columbia, SC. MÜV Fitness est situé directement derrière le centre commercial avec McDaniel's Automobile à l'ouest et restaurants de restauration rapide à l'est. L'accès croisé est partagé avec tous utilisations contiguës. Le centre de vente au détail est situé sur le corridor à croissance rapide du chemin Killian et du chemin Clemson ; actuellement le plus rapide une zone en croissance dans la MSA de Columbia avec des plans continus de développement futur. Le centre est situé à une future intersection avec signalisation en face de Killian's Crossing, un développement à usage mixte de ±400 acres actuellement en cours ; Kroger Marketplace, Applebee's, Panda Express, Chick-Fil-A, McDonald's, Hardee's, Starbucks, Urban Wok, Panera Bread et bien d'autres ont récemment ouvert leurs portes.
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Présenté par
452 Killian Rd
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