4513 E Compton Blvd - East Rancho Dominguez Community Ser
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
4513 E Compton Blvd - East Rancho Dominguez Community Ser
4 464 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 686 789 $ CAD à un 4,69% taux de capitalisation dans Compton, CA 90221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Revenu stable
Résumé de l'annonce
Excellent investissement. Sans chercher plus loin, il s'agit d'un locataire stable avec un revenu mensuel élevé.
Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec option de renouvellement. Excellent emplacement près des sorties FWY 710
Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec option de renouvellement. Excellent emplacement près des sorties FWY 710
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 460 $
|
23,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
105 460 $
|
23,62 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
24 726 $
|
5,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
80 733 $
|
18,09 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 460 $ |
| Annuel par pi² | 23,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 460 $ |
| Annuel par pi² | 23,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 726 $ |
| Annuel par pi² | 5,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 733 $ |
| Annuel par pi² | 18,09 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 686 789 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 378 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 464 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,69% | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Prix | 1 686 789 $ CAD |
| Prix par pi² | 378 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,69% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 464 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 467 567 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 348 164 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 815 731 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
348 164 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
467 567 $ CAD (2024)
Évaluation totale
815 731 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | C3, LA County (Zonage du comté de LA pour usage commercial général (C-3) Obligation de l'acheteur de vérifier l'utilisation auprès du service de planification de la Ville.) |
| C3, LA County (Zonage du comté de LA pour usage commercial général (C-3) Obligation de l'acheteur de vérifier l'utilisation auprès du service de planification de la Ville.) |
-
Lana Han - Han Investment Group. Inc.
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Han Investment Group. Inc.
4513 E Compton Blvd - East Rancho Dominguez Community Ser
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.