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Where Hollywood & Sunset Blvd Connect... 4511 W Sunset Blvd
Espace disponible commerce de détail 867 à 5 964 pi² à Los Angeles, CA 90027
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4511S | 939 pi² | Négociable | 117,99 $ CAD/pi²/an 9,83 $ CAD/pi²/mois 1 270 $ CAD/m²/an 105,84 $ CAD/m²/mois 9 233 $ CAD/mois 110 796 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4514H | 911 pi² | Négociable | 117,99 $ CAD/pi²/an 9,83 $ CAD/pi²/mois 1 270 $ CAD/m²/an 105,84 $ CAD/m²/mois 8 958 $ CAD/mois 107 492 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4516H | 867 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4517S | 1 066 pi² | Négociable | 117,99 $ CAD/pi²/an 9,83 $ CAD/pi²/mois 1 270 $ CAD/m²/an 105,84 $ CAD/m²/mois 10 482 $ CAD/mois 125 781 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4518H | 917 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4519S | 1 264 pi² | Négociable | 117,99 $ CAD/pi²/an 9,83 $ CAD/pi²/mois 1 270 $ CAD/m²/an 105,84 $ CAD/m²/mois 12 429 $ CAD/mois 149 143 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste 4511S
- Circulation piétonnante et fabuleuse colocation dans la rue - À une courte distance de tous les excellents commerces et restaurants de Silver Lake, Sunset Junction et bien plus encore ! - Superbe façade sur Sunset et Hollywood Blvd - Nombre de places de stationnement au compteur de rue et parc de stationnement hors site abondant. - FoodSteps de l'Hôpital Kaiser Permanente et de l'Hôpital pour enfants de renommée mondiale
1er étage, ste 4514H
1er étage, ste 4516H
Pourrait être combiné pour un total de +/- 1 784 SF
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 4517S
1er étage, ste 4518H
Pizzeria de deuxième génération, avec capuche ! Pourrait être combiné pour un total de +/- 1 784 pi2 PLUS cour centrale de 1 000 pieds carrés !
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 4519S
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4511 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90027
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 036 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 036 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Hollywood & Sunset est un bâtiment néo-déco Old Hollywood récemment restauré situé au centre de Los Angeles, à l'intersection de Hollywood Blvd et Sunset Blvd, de renommée mondiale. La propriété se trouve à la frontière de Los Feliz et Silver Lake, en face du Vista Theater de Quentin Tarantino et de l'Elinor de 202 unités nouvellement construites à Hollyhill, et à deux pas de l'hôpital pour enfants et de Kaiser Permanente. Il s'agit d'une occasion rare de faire partie d'un projet unique de vente au détail à usage mixte et multifamilial au sein d'un corridor commercial dynamique du boulevard Hollywood et d'une communauté résidentielle dense et abondante. Les entreprises voisines comprennent Camel Coffee, Homestate, Mendocino Farms, Maru Coffee, All Time, Kismet Rotisserie et Handel's Ice Cream. * La propriété est située dans la California State Enterprise Zone * ±86 000 véhicules par jour à l'intersection * En bas de la rue de l'hôpital pour enfants de Los Angeles et de Kaiser Permanente * À moins d'un kilomètre du Los Angeles City College * 1 pâté de maisons de la station Vermont/Sunset Red Line * Et bien plus encore... Opérateur de projet : Bridgeview est une société immobilière et hôtelière basée à Los Angeles. Bridgeview vise à cultiver des environnements culturels dynamiques dans ses projets grâce à une confluence d'art, de musique, de bien-être, d'apprentissage et de communauté. Vision du projet : Notre objectif est que Hollywood & Sunset évolue avec le temps pour devenir un lieu communautaire encore plus positif pour les résidents de Los Feliz, Los Angeles et au-delà. Nous aimerions explorer l'intégration de nouvelles utilisations de la nourriture et des boissons, du bien-être et du conditionnement physique à la propriété. Disponibilités : 4514, boulevard Hollywood : +/- 911 SF 4516, boulevard Hollywood : +/- 867 SF 4518, boulevard Hollywood : +/- 917 SF 4511, boulevard Sunset : +/- 939 SF 4517, boulevard Sunset : +/- 1 066 SF 4519, boulevard Sunset : +/- 1 264 SF Total : 5 964 PF
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Présenté par
Where Hollywood & Sunset Blvd Connect... | 4511 W Sunset Blvd
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