BLUE RIDGE EQUINE CLINIC | 4510 Mockernut Ln
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BLUE RIDGE EQUINE CLINIC 4510 Mockernut Ln
16 100 pi² Bureau Immeuble Earlysville, VA 22936 3 379 651 $ CAD (210 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Les hôpitaux vétérinaires sont des investissements extrêmement recherchés en raison de leur résistance aux ralentissements de l'économie et aux tendances du commerce électronique.
- Les baux comprennent une augmentation annuelle de 2 % des loyers, ce qui assure une croissance constante des revenus et une protection contre l'inflation pendant toute la durée du bail.
- La région entourant Earlysville a connu une croissance démographique constante, attirant de nouveaux résidents qui recherchent des services de santé accessibles.
- Les responsabilités du propriétaire sont minimes tout au long de la durée du bail, ce qui offre un investissement passif aux investisseurs locaux et nationaux.
- Population en croissance constante avec une composition démographique aisée, y compris les familles, les retraités et les jeunes professionnels.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Licence no 226035518 (VA)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Licence no 226035518 (VA)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 379 651 $ CAD
Prix par pi²
210 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
261 923 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
16 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
PLANNED UN
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03000-00-00-11000 | Évaluation des bâtiments | 845 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 492 429 $ CAD | Évaluation totale | 1 337 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03000-00-00-11000
Évaluation du terrain
492 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
845 237 $ CAD
Évaluation totale
1 337 666 $ CAD
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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