Dollar Tree | 451 Moss ave
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Dollar Tree 451 Moss ave
10 000 pi² Vente au détail Immeuble Odessa, TX 79763 2 657 668 $ CAD (266 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau développement Texas Dollar Tree — Construit en 2024
- Garantie de location Dollar Tree Stores, Inc.
- Croissance impressionnante de 50 % de la population au cours des 13 dernières années dans un rayon de 5 milles
- Près de 10 ans restants sur le bail initial de 10 ans — ouverture d'un magasin et paiement du loyer
- Solide clientèle locale — 32 000 résidents et plus à moins de 5 milles de la propriété en question
- Un site comble un vide commercial dans une zone entourée de résidences et d'entreprises
Résumé de l'annonce
Trinity Real Estate Investment Services est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un Dollar Tree à Odessa, au Texas. Le bien en question est garanti par la société Dollar Tree Stores, Inc. et il reste près de 10 ans sur le bail initial de 10 ans. Il s'agit d'un nouveau développement Dollar Tree dont le locataire est entièrement responsable des réparations et du remplacement du CVC. La propriété a une solide clientèle locale avec plus de 32 000 résidents dans un rayon de 5 milles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 657 668 $ CAD
Prix par pi²
266 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
195 339 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,03 AC
Contacts
-
Cody Crist -
Eric Kelley -
Chance Hales -
Branson Blackburn -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
1 de 8
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