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Jordan's Crossing 451 Jordan Dr
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 125 à 6 375 pi² à Paducah, KY 42001
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Faits saillants
- EMPLACEMENT
- Complexe entièrement loué
- Plan d'étage ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J | 2 125 à 6 375 pi² | 3 ans | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 9 065 $ CAD/mois 108 783 $ CAD/an | Loyer supernet |
1er étage, ste J
La construction actuelle est polyvalente et s'adaptera à une variété d'entreprises, y compris des bureaux de vente au détail, des cabinets médicaux ou professionnels. Le locateur est prêt à construire en fonction des conditions du bail.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- EMPLACEMENT, aménagement ouvert, complexe entièrement loué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ampa
- Danse
- 1
- Local
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 1 645
- International
- David Spicer Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Happy Z's
- Détaillant
- -
- -
- Jasmine Thai Cuisine And Sushi Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Los Garcia
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ampa | Danse | 1 | Local |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 1 645 | International |
| David Spicer Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Happy Z's | Détaillant | - | - |
| Jasmine Thai Cuisine And Sushi Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Los Garcia | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 451 Jordan Dr , Paducah, KY 42001
| Min. divisible | 2 125 pi² | Superficie commerciale brute | 67 512 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 125 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 67 512 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
6 375 disponibles dans le principal complexe commercial de Paducah, Jordan's Crossing. Situé dans le centre commercial de Paducah, juste derrière le centre commercial Kentucky Oaks et en face du Sam's Club, cet espace bénéficie d'une visibilité depuis le boulevard James Sanders, la promenade Jordan et le Ring Road. La structure actuelle est flexible et peut s'adapter à une variété d'entreprises. La composition actuelle des locataires comprend le commerce de détail, les restaurants et les bureaux professionnels, et il s'agit du seul poste vacant au sein du centre. Le propriétaire est prêt à construire en fonction des conditions du bail.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jordan's Crossing | 451 Jordan Dr
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