451 Graci Ln
Cadwell, GA 31009

Meybohm Commercial Properties of Augusta GA est ravi d'offrir ce magnifique verger de pacanes de plus de 265 acres situé sur la route 117 dans le comté de Laurens, en Géorgie, entre Rentz et Cadwell. Cette propriété appartient à la famille Rowe depuis plusieurs générations et est bien entretenue et gérée pour une production maximale. Le verger irrigué est composé principalement d'arbres âgés de plus de 80 ans, et des arbres producteurs plus jeunes ont été ajoutés au fil des ans. Il existe plusieurs variétés de noix de pécanes souhaitables, telles que Stewart, Cape Fear, Desirables, Money Maker, Success, Schley, Frotcher, Seeding et Elliott dans le verger. Le verger possède un puits d'irrigation de 6 pouces qui fournit de l'eau aux arbres en cas de besoin. Il y a 30 acres de pins plantés situés le long de l'angle nord-ouest de la propriété. Il s'agit d'une occasion idéale pour l'investisseur qui a besoin d'un investissement agricole à long terme ou un excellent ajout pour un producteur de noix de pécanier qui souhaite prendre de l'expansion. La propriété est actuellement louée à une société tierce de pacanes pour le reste de 2024. S'il vous plaît appelez-moi si vous souhaitez visiter la ferme ou si vous avez des questions. Découvrez le charme et le potentiel de la région de Cadwell, en Géorgie, qui entoure la propriété sur Graci Ln. Nichée dans le cadre paisible et rural de Rentz, cette région offre une occasion unique aux investisseurs agricoles. Profitez des paysages pittoresques et des espaces ouverts et du centre-ville pittoresque de Rentz. La propriété est située à environ 15 milles au sud de l'I-16.