451 Communipaw Ave
Jersey City, NJ 07304

GRID Real Estate, LLC ("GRID"), a été mandaté exclusivement par 451 Communipaw Ave Inc pour vendre les Lofts au 451 Communipaw Avenue, Jersey City, situés dans la Zone d'Opportunité de la communauté de Morris Canal à Jersey City. Idéalement positionné à l'entrée du Berry Lane Park, le plus grand et le plus récent parc de la ville, le Loft au 451 offre une opportunité vraiment unique de posséder un immeuble de lofts commerciaux classique, dans l'une des communautés créatives de Jersey City. Situé sur Communipaw Avenue, le principal corridor est-ouest de Jersey City, les Lofts au 451 Communipaw Avenue bénéficient d'un emplacement idéal, dans l'un des quartiers les plus en vogue et à la croissance la plus rapide de Jersey City. La propriété représente l'un des derniers lofts commerciaux restants à Morris Canal, ce qui en fait un emplacement recherché pour les petites entreprises créatives de la ville. Le potentiel commercial de la propriété est extraordinaire et l'opportunité d'ajouter de la valeur à mesure que la communauté évolue est forte. Comme pour la plupart des quartiers de Jersey City, le trajet vers Manhattan est l'un des meilleurs de la région, avec une proximité immédiate des principales options de transport en commun. Les Lofts au 451 sont à une courte distance de marche au sud de la station de métro léger de Garfield Avenue. La ligne de métro léger relie l'arrêt PATH d'Exchange Place et offre un trajet de 7 minutes jusqu'au hub de transport Oculus-World Trade Center. La station PATH de Pavonia Street, située sur la même ligne de métro léger, offre un trajet de 18 minutes vers Midtown Manhattan (33e rue et 6e avenue). Les options de transport offrent des connexions pratiques vers tout dans la région, y compris les trois principaux aéroports. Les Lofts au 451 Communipaw comprennent deux bâtiments distincts, le bâtiment principal contient cinq (5) locataires commerciaux et le Factory Restaurant and Lounge, situé sur tout le premier étage, pour un total de six (6) locataires commerciaux. Le petit bâtiment extérieur contient l'extension du Factory Restaurant et un café en plein air. De plus, l'emblématique "cheminée Lafayette" se trouve sur la propriété. Le Factory Restaurant and Lounge est l'un des points focaux de la communauté de Morris Canal. Les Lofts au 451 Communipaw sont situés sur un terrain de 12 715 pieds carrés, soit 0,29 acre. Le bâtiment principal qui compose le 451 Communipaw fait environ 29 151 pieds carrés, soit environ 7 720 pieds carrés par étage. La propriété dispose d'une (1) baie de chargement et d'un (1) monte-charge. La propriété est située sur le bloc fiscal 18 901, lots 21. La vente des Lofts au 451 Communipaw Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'achat et de conservation à Morris Canal, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la Gold Coast. Alors que Jersey City continue d'évoluer vers une communauté 24/7 où l'on vit, travaille et se divertit, Morris Canal et les Lofts au 451 Communipaw Avenue joueront un rôle clé dans ce processus, offrant un espace de travail de qualité et unique pour la communauté créative de Jersey City.