4509 S Figueroa St | Los Angeles, CA 90037
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- Équipe LoopNet
4509 S Figueroa St
Los Angeles, CA 90037
Fourplex on C2 TOC Tier 3 Parcel · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 4 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Fourplex de deux étages situé sur une grande parcelle zonée de 7 503 pieds carrés du COT C2 de niveau 3
- Taux de plafonnement attrayant de 5 %, mais son revenu est à la hausse d'environ 39 %
- Six places de stationnement et un grand espace commun à aire ouverte
- Développement potentiel de 32 unités et 9 unités ADU à l'aide du menu du COT ; ou 55 unités en tant que projet à 100 % abordable
- Trois unités de 2 chambres à coucher et une unité d'une chambre à coucher d'une taille moyenne de 857 pieds carrés
- À quelques minutes de l'USC, du Colisée commémoratif de LA et du Musée d'histoire naturelle de Los Angeles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Nombre d’étages | 2 | |
| Taille du lot | 0,17 AC | Année de construction | 1922 |
| Taille du bâtiment | 3 430 pi² | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 430 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Cour
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 800 $ | 856 |
| 2+1 | 3 | 2 600 $ | 856 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5018-031-001 | Évaluation des bâtiments | 382 120 $ |
| Évaluation du terrain | 840 663 $ | Évaluation totale | 1 222 783 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5018-031-001
Évaluation du terrain
840 663 $
Évaluation des bâtiments
382 120 $
Évaluation totale
1 222 783 $
Zonage
| Code de zonage | C2 TOC Tier 3 |
| C2 TOC Tier 3 |
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