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4507-4517 E Giddens Ave
12 Unité Immeuble d’appartements 3 300 258 $ CAD (275 022 $ CAD/Unité) 4,28% Taux de capitalisation Tampa, FL 33610
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Résumé de l'annonce
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Les locataires sont mensuels, ce qui vous permet de les sortir un par un et de les rénover et de les louer à un nouveau locataire mieux rémunéré
Tampa housing paie 1771$ par unité pour un mois dans ce code postal
Financement des vendeurs avec réduction de 50 %
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 300 258 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 275 022 $ CAD | Taille du lot | 0,64 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 424 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,28% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 300 258 $ CAD |
| Prix par unité | 275 022 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,28% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du bâtiment | 8 424 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 702 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 851 348 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 333 247 $ CAD | Évaluation totale | 1 184 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
333 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
851 348 $ CAD
Évaluation totale
1 184 595 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | MF (Multi-famille) |
| MF (Multi-famille) |
-
Ramez Lahham -
You First Realty LLC
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