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4506-4510 St Saint-Denis
Espace disponible bureau 3 250 pi² à Montréal, QC H2J 2L3
Faits saillants
- sur un coin de rue au coeur du Plateau
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 3 250 pi² | 1-10 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 178,79 $ CAD/m²/an 14,90 $ CAD/m²/mois 4 499 $ CAD/mois 53 983 $ CAD/an | Loyer supernet |
3e étage
Spacieux local commercial situé sur un coin de rue au coeur du Plateau offrant une grande visibilité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous aurez la possibilité d'occuper tout l'étage. Grandes fenêtres, planchers de béton et espace ouverte. Vous pouvez configurer l'espace selon vos besoins. 3250 Pi2.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 26 Personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4506-4510 St Saint-Denis , Montréal, QC H2J 2L3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 14 504 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 504 pi² |
| Année de construction | 1958 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Balcon
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Présenté par
4506-4510 St Saint-Denis
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