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Outback Steakhouse: San Angelo, TX 4505 Sherwood Way

6 184 pi² Vente au détail Immeuble San Angelo, TX 76901 6 170 672 $ CAD (998 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Le bail NNN absolu comprend ±12,0 ans de durée principale restante avec trois options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands.
Situé sur Sherwood Way (24 040 VPD), à quelques mètres seulement de la rampe d'accès de la boucle TX-306 (39 118 VPD).
7,5 MSF de commerce de détail, 2,7 MSF de bureaux, 1,9 MSF d'unités industrielles et 7 905 unités multifamiliales dans un rayon de 5 milles.

L'offre offre de rares augmentations annuelles de loyer de 1,8 %.
Positionné comme une parcelle externe vers le centre commercial Sherwood Oaks, qui est ancré par Cinemark Tinseltown USA et Crunch Fitness.
Le site se trouve à moins de 1 mille de plus de 3 000 foyers, ce qui fournit à Outback une importante base de clients intégrée à distance de marche.

Résumé de l'annonce

CBRE est heureuse d'offrir en vente en exclusivité le steakhouse Outback de 6 184 pieds carrés situé sur 1,20 acre à San Angelo, au Texas (Population de la MSA : 100 000 et plus). Le bail NNN absolu d'Outback comprend ±12,0 ans de durée principale restante avec trois options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. L'offre offre de rares augmentations de loyer annuelles de 1,8 %.