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Pine Plaza Shops 4505-4599 N Pine Island Rd
630 à 29 495 pi² d’espace disponible à Sunrise, FL 33351
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4519-4523 | 11 295 pi² | Négociable | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 292 232 $ CAD/an 24 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4539 | 1 600 pi² | Négociable | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 41 396 $ CAD/an 3 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4561-4565 | 4 770 pi² | Négociable | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 123 413 $ CAD/an 10 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4567 C | 630 pi² | Négociable | 21,56 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 13 583 $ CAD/an 1 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4573 | 2 200 pi² | Négociable | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 56 920 $ CAD/an 4 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8800 | 4 000 pi² | 3-5 ans | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 103 491 $ CAD/an 8 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 4525 A | 1 440 pi² | Négociable | 21,56 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 31 047 $ CAD/an 2 587 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 4525 B | 1 360 pi² | Négociable | 21,56 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 29 322 $ CAD/an 2 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 4567 A | 800 pi² | Négociable | 21,56 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 17 248 $ CAD/an 1 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 4567 B | 1 400 pi² | Négociable | 21,56 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 30 185 $ CAD/an 2 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4519-4523
Usages idéaux : • Fournitures de beauté • Magasin à rabais (ex. : Five Below) • Arcade/Divertissement • Salle d'exposition de meubles et matelas • Centre d'apprentissage/Service de tutorat Caractéristiques : • Emplacement très visible avec un fort achalandage • Aménagement polyvalent adapté à divers types d'entreprises • Stationnement abondant et accès pratique pour les clients Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4539
20x80 - espace brut - livré en configuration "vanilla shell", incluant CVC, eau, électricité ainsi que murs, plafond et planchers finis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot Anker au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4561-4565
Caractéristiques : • Aménagement amélioré partout – prêt à emménager pour divers usages • Anciennement occupé par un studio de karaté – idéal pour des concepts de fitness, arts martiaux ou bien-être • Plan d'étage ouvert avec options de disposition flexibles • Emplacement très visible avec stationnement abondant Usages idéaux : • Studio d'arts martiaux / de fitness • Danse / Yoga / Entraînement personnel • Commerce de détail / Salle d'exposition • Centre d'apprentissage / Établissement éducatif Espace contigu – peut être subdivisé si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4567 C
Location à l'état actuel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 6 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4573
L'espace est contigu aux unités 4569 et 4571. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8800 Springtree Lakes Dr - 1er étage - ste 8800
• Ancienne succursale bancaire avec 2 voies de service au volant • Espace de premier étage de choix avec une excellente visibilité • Idéal pour institutions financières, commerces de détail ou conversion en bureaux • Stationnement abondant et démographie locale favorable • Espace livré tel quel Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine - ste 4525 A
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine - ste 4525 B
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine - ste 4567 A
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine - ste 4567 B
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4505-4599 N PINE ISLAND RD , SUNRISE, FL 33351
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de premier ordre située au 4505-4599 N Pine Island Rd à Sunrise, en Floride, offrant une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité et accessible. Ce centre commercial bien entretenu présente une architecture moderne, un grand parking et une position stratégique dans un quartier prospère, assurant une circulation piétonnière constante. À l'heure actuelle, la propriété renforce l'attrait extérieur en repeignant les trottoirs, les entrées et la façade de la toiture, reflétant ainsi l'engagement à maintenir un environnement poli et professionnel. Entourée d'un mélange robuste de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux, la propriété est idéale pour divers locataires, y compris les commerces de détail et les services professionnels. Avec des options de location flexibles et la proximité des routes principales et des autoroutes, cette propriété promet à la fois commodité et potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Elliot au 305-498-8788 ou par courriel à eanker@adlerproperties.com
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Plaza Shops | 4505-4599 N Pine Island Rd
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