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4505-4511 Greenpoint Ave
Espace disponible 650 à 9 750 pi² à Sunnyside, NY 11104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 50 PIEDS DE FAÇADE VITRÉE SUR UNE AVENUE GREENPOINT TRÈS FRÉQUENTÉE À SUNNYSIDE, DANS LE QUEENS. NET DE SOUS-SOL ENTIÈREMENT UTILISABLE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4505 | 3 600 pi² | 12’ | Négociable | 72,13 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 259 675 $ CAD/an 21 640 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 4511 | 650 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 5 500 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 4505
3 600 pi² d'espace commercial de premier choix à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- 1 pâté de maisons de la station de métro 7
1er étage, ste 4511
650 pi² d'espace commercial de premier choix à louer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Circulation piétonnière et automobile intense
2e étage
Situé sur un tronçon animé de l'avenue Greenpoint, juste au coin de la ligne #7 du métro, cet espace au 2e étage, idéal pour bureau, commerce de détail ou usage médical, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une grande proximité avec toutes les commodités.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Zone à fort trafic
- Emplacement principal de l'avenue Greenpoint
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4505-4511 GREENPOINT AVE , SUNNYSIDE, NY 11104
| Superficie totale disponible | 9 750 pi² | Superficie commerciale brute | 35 485 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 750 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 35 485 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kalmon Dolgin Affiliates offre à la location 3 600 pi2 d'espaces commerciaux de premier choix. Situé à 1 pâté de maisons de la station de métro 46 St- Bliss street 7. Excellente exposition, circulation piétonnière et automobile intense.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4505-4511 Greenpoint Ave
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