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Commercial Business District 4505-4511 50 Av
Espace disponible commerce de détail 8 000 pi² à Lloydminster, SK S9V 0Z9
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Faits saillants
- Zone à forte circulation
- Emplacement privilégié
- Visibilité élevée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 296,01 $ CAD/m²/an 24,67 $ CAD/m²/mois 18 333 $ CAD/mois 220 000 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Développement de nouvelles entreprises dans un emplacement privilégié. Situé à côté de l'une des intersections de circulation les plus élevées de Lloydminster, ce qui permet aux entreprises de réussir. La construction est prévue pour 2025 et la possibilité de personnaliser la conception finale du bâtiment est maintenant disponible. Des options de construction sur mesure sont disponibles, apportez vos besoins/idées/conception et laissez-nous créer l'emplacement idéal pour votre entreprise florissante. Centré au milieu de nombreuses grandes marques et entreprises, c'est un endroit idéal pour accroître la visibilité de la marque et l'activité des clients et des consommateurs. Si vous ne trouvez pas le bon emplacement commercial, laissez-nous le construire pour vous.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4505-4511 50 Av , Lloydminster, SK S9V 0Z9
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Développement de nouvelles entreprises dans un emplacement privilégié. Situé à côté de l'une des intersections de circulation les plus élevées de Lloydminster, ce qui permet aux entreprises de réussir. La construction est prévue pour 2025 et la possibilité de personnaliser la conception finale du bâtiment est maintenant disponible. Des options de construction sur mesure sont disponibles, apportez vos besoins/idées/conception et laissez-nous créer l'emplacement idéal pour votre entreprise florissante. Centré au milieu de nombreuses grandes marques et entreprises, c'est un endroit idéal pour accroître la visibilité de la marque et l'activité des clients et des consommateurs. Si vous ne trouvez pas le bon emplacement commercial, laissez-nous le construire pour vous. MLS # A2181623
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Commercial Business District | 4505-4511 50 Av
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