4505 12th Street Ct
Oneco, FL 34264

Cette possibilité d'utilisation commerciale et mixte à accès dur est actuellement zonée LM (Light Manufacturing) et convient parfaitement à l'aménagement d'un espace commercial, industriel, à bureaux ou résidentiel. L'utilisation future des terres du « ROR » et sa désignation de corridor urbain peuvent permettre à un promoteur potentiel d'atteindre 3 à 9 unités par acre au moyen d'une modification administrative. Des densités et des utilisations supplémentaires peuvent être obtenues conformément à l'élément 2.2.1 du plan de comp du comté de Manatee. La propriété est représentée par 42 ± acres étant une composante résidentielle et 9,5 ± étant une composante commerciale, mais peut être modifiée au besoin. Le site est situé à l'intersection signalisée de la 15e rue Est et de la 44e avenue Est. La 44e avenue Est a fait l'objet d'importantes améliorations qui prolongeront ultimement la 44e avenue. vers l'est au-dessus de la rivière Braden et fournira une autre route sur l'I-75. Cette expansion exposera le site à des données démographiques plus favorables sur le plan commercial et à une augmentation du nombre de trafic. Le projet d'extension en est actuellement à sa 5e phase et a été achevé jusqu'à la 45e rue Est, du chemin State 70 à la 44e Avenue Est. La phase 5 poursuit le prolongement de la 44e avenue Est jusqu'à l'ouest de l'I-75 et devrait être achevée en 2022. Le dernier et le sixième tronçon, également appelés « phase 2 » (qui en est encore à l'étape de la conception et de la délivrance de permis) comprendront un viaduc I-75 et s'étendront juste à l'ouest du boulevard Lakewood Ranch. Veuillez consulter la page 8 pour obtenir de plus amples renseignements.