Harmon Square Trop Smoothie, Bojangles, T.M. | 4503 Paradise Rd
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Harmon Square Trop Smoothie, Bojangles, T.M. 4503 Paradise Rd
8 675 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Las Vegas, NV 89119 19 242 155 $ CAD (2 218 $ CAD/pi²) 5,16% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Cet actif générationnel est situé à seulement 2 miles du célèbre Strip de Las Vegas, offrant un emplacement emblématique au coin difficile de Paradise et E Harmon, avec un nombre de trafic élevé de 64 500 VPD. La propriété est occupée et stabilisée à 100 %, avec un WALT de 7,3 et une longue histoire d'occupation, y compris un bail flambant neuf pour le locataire principal. Avec les baux NNN en place, la propriété offre une facilité de gestion et un glissement minimal des dépenses grâce à la transmission des dépenses. Situé dans un couloir de villégiature dense comptant plus de 2 500 chambres d'hôtel à moins de 0,5 km, l'établissement bénéficie également d'une forte population environnante de 124 133 personnes dans un rayon de 3 milles et de 392 211 dans un rayon de 5 milles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
8 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
19 242 155 $ CAD
Prix par pi²
2 218 $ CAD
Taux de capitalisation
5,16%
Revenu net d’exploitation
992 640 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
H-1, County - Commerce de détail
Stationnement
37 Espaces (4,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 526 117 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 239 785 $ CAD | Évaluation totale | 3 765 903 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 239 785 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 526 117 $ CAD
Évaluation totale
3 765 903 $ CAD
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