4501 W Expressway 83 | Mission, TX 78501
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- Équipe LoopNet
4501 W Expressway 83
Mission, TX 78501
Modern City Shops - McAllen, TX · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 57 % de la superficie locable brute sont des baux NNN ; avantage en appliquant la langue de NNN conformément aux baux
- Location régionale et franchisée avec le type de base de locataires étant 77 % pour des raisons médicales et 23 % pour les repas décontractés rapides
- Autoroute 83 (Interstate 2) : le nombre de véhicules dépassent 129 281 véhicules par jour
- Le taux du PMC pro forma (an 1) est de 8,66 %
- Les loyers de base sont inférieurs au marché en raison des améliorations importantes apportées par les locataires à l'intérieur de leurs locaux et de leur équipement
- Le centre commercial est situé parallèlement à la route 83, ce qui donne aux locataires plus de visibilité pour conduire par la circulation ; jumelé aux consommateurs qui quittent Walmart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
12 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,23 AC
Stationnement
82 Espaces (6,31 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B2619-00-000-0003-00 | Évaluation des bâtiments | 1 480 494 $ |
| Évaluation du terrain | 1 528 031 $ | Évaluation totale | 3 008 525 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B2619-00-000-0003-00
Évaluation du terrain
1 528 031 $
Évaluation des bâtiments
1 480 494 $
Évaluation totale
3 008 525 $
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