4501-4801 Indian School Rd NE
Albuquerque, NM 87110

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR AXÉ SUR LA VALEUR Les investisseurs à valeur ajoutée ont le potentiel d'obtenir un retour sur investissement important par la mise en œuvre d'un programme complet de location ou le réaménagement de parties de la propriété en un développement à usage mixte. Pinetree est situé dans un sous-marché de bureaux éprouvé avec d'autres immeubles à bureaux comparables près de 91 % d'occupation et plus. L'emplacement offre aux plus grands locataires la possibilité d'être à proximité du célèbre sous-marché Uptown, qui n'a actuellement aucun poste vacant pour les grands besoins en espace. Les propriétaires/utilisateurs ont la possibilité de posséder un campus de bureaux flexible offrant une grande visibilité et de nombreux équipements sur le campus et dans les environs. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Le Pinetree Corporate Center est idéalement situé à côté de l'Interstate 40 et offre une visibilité élevée et une exposition à 188 800 véhicules par jour. La propriété se trouve également à proximité du célèbre sous-marché Uptown, très recherché par les meilleurs locataires de bureaux. Étant donné que le taux d'inoccupation des bureaux de Uptown devrait demeurer faible au cours des prochains trimestres, Pinetree est un choix évident pour les locataires à la recherche d'un espace de bureau professionnel à proximité du quartier Uptown. POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT DE REMBLAYAGE Envisager un développement à usage mixte avec des bureaux, un hôtel, un café et un centre de conditionnement physique. Peut-être que le site comprend des appartements ou une résidence pour personnes âgées. En tant que site de remplissage, Pinetree offre une excellente visibilité, un excellent accès et un grand potentiel. Le site peut être réaménagé pour être utilisé à plus forte densité pour inclure : + Centre d'appels + Établissements d'enseignement + Hôtel + Multifamille + Vie pour personnes âgées Et pendant que le réaménagement est en cours, il y a une source de revenus qui soutient les utilisations retenues de la propriété. Examinez de près le Pinetree Corporate Center. L'OCCASION est là.