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4500 S Main St
Espace disponible commerce de détail 5 590 pi² à Los Angeles, CA 90037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Terrain d'angle
- Plafond élevé
- Vacants
- Triangle - Vues 3D
- Zonage commercial
- Entreprise liée à l'automobile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 590 pi² | 16’ - 20’ | Négociable | 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 217 475 $ CAD/an 18 123 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’ - 20’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4500 S Main St , Los Angeles, CA 90037
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 597 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 597 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une occasion d'affaires pas comme les autres Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cette propriété commerciale de premier ordre à haute visibilité dans un endroit prospère ! Principales caractéristiques • Emplacement inégalé : Coin éclairé avec des vues 3D époustouflantes de l'île et du triangle, assurant une exposition et une circulation maximales. • Espace suffisant : • Superficie du terrain : 10 000 pi2 • Taille du bâtiment : 5 700 pi2 • Hauts plafonds : allant de 16 à 20 pieds, offrant une flexibilité pour tout concept d'entreprise. • Potentiel de conduite : Parfait pour un restaurant, une entreprise liée à l'automobile ou à service rapide. • Propriété privée : sécurité accrue pour vos opérations. • Visibilité stratégique : Votre entreprise se démarquera dans ce secteur très fréquenté.• Flexibilité : Idéal pour toute entreprise commerciale, du commerce de détail aux restaurants et plus encore. • Axé sur la réussite : Cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour attirer des clients et développer votre marque. Faites de vos rêves d'affaires une réalité Cette propriété n'est pas seulement un espace, c'est une porte d'entrée vers votre réussite. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez votre entreprise existante, c'est l'endroit où les opportunités prospèrent. N'attendez pas ! Des propriétés comme celle-ci ne durent pas longtemps. Assurez votre succès futur dès aujourd'hui.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
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Présenté par
4500 S Main St
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