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Shops at Presidential Plaza 4500 Osuna Rd NE
1 191 pi² d’espace commerce de détail disponible à Albuquerque, NM 87109
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 130 | 1 191 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 22,11 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 238,02 $ CAD/m²/an 19,83 $ CAD/m²/mois 2 195 $ CAD/mois 26 336 $ CAD/an | Négociable |
4500 Osuna Rd NE - 1er étage - ste 130
Suite Prime disponible dans les boutiques @ Presidential Plaza ! Située juste à côté de la rue Main avec un accès facile à l'autoroute, cette suite polyvalente offre une excellente visibilité dans un centre commercial à forte demande. Auparavant un cabinet médical, il comprend certaines constructions existantes, mais peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Comme il ne reste qu'une seule suite dans cet endroit attrayant, ne manquez pas votre chance de faire partie de ce centre en plein essor. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Izaela Sanchez chez Blue Sands Management (714) 340-7849 EXT 1 dès aujourd'hui. Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions et répondre à vos besoins en matière de location.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Einstein Bros Bagels
- Hébergement et services alimentaires
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- Sweat Yoga
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- The Blend
- Beignerie
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- Weck's
- Restaurant
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Einstein Bros Bagels | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sweat Yoga | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The Blend | Beignerie | - | - |
| Weck's | Restaurant | 5 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4500 Osuna Rd NE , Albuquerque, NM 87109
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | |
| Stationnement | 115 Espaces | Superficie commerciale brute | 48 798 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 4,57 AC |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 48 798 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,57 AC |
À propos de la propriété
Boutiques @ Presidential Plaza Situé au 4500 Osuna Road, est une rue commerçante très visible avec un grand nombre de places de stationnement. Cette propriété dispose d'une excellente façade sur le chemin Osuna, de multiples points d'accès et d'une grande signalisation sur le monument. Il a beaucoup de potentiel en raison de la forte circulation piétonnière en journée de Weck's, Einstein Bagel et du populaire studio de Sweat Yoga.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
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Présenté par
Blue Sands Management
Shops at Presidential Plaza | 4500 Osuna Rd NE
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