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Headway Office Park Lauderdale Lakes, FL 33319

2 183 à 27 358 pi² d’espace bureau disponible

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Visite Virtuelle

Faits saillants du parc

  • Le parc Headway Office comprend trois bâtiments d'une superficie totale de 90 000 pieds carrés avec des panneaux de signalisation directement sur la route State 7.
  • Offre un accès direct à la Florida Turnpike et se trouve à moins de 10 minutes de l'Interstate 95.
  • Les caractéristiques comprennent une entrée rénovée du hall avec des planchers de céramique, un escalier exposé près de l'ascenseur et des sièges intérieurs/extérieurs.

FAITS SUR LE PARC

Min. divisible 2 183 pi²
Type de parc Parc de bureaux

tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

Headway Office Park
4500 N State Road 7
2 183 à 5 913 pi² | 30,83 $ à 32,93 $ CAD/pi²/an 2,57 $ à 2,74 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ à 354,45 $ CAD/m²/an 27,65 $ à 29,54 $ CAD/m²/mois 5 990 $ à 15 573 $ CAD/mois 71 885 $ à 186 873 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1983
Taille du bâtiment
46 998 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
14 006 pi²
Stationnement
213 Espaces
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 103
  • 0,05 AC
  • Négociable
  • 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 5 990 $ CAD/mois 71 885 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de spécification. Les frais d'exploitation sont inclus dans le tarif de location. 4 275,04$ par mois + taxes

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 6 - 18 Personnes
  • 3e étage, ste 306
  • 0,09 AC
  • Négociable
  • 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ CAD/m²/an 27,65 $ CAD/m²/mois 9 582 $ CAD/mois 114 987 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les frais de fonctionnement sont inclus dans le tarif de location.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 10 - 30 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 103 0,05 AC Négociable 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 5 990 $ CAD/mois 71 885 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 306 0,09 AC Négociable 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ CAD/m²/an 27,65 $ CAD/m²/mois 9 582 $ CAD/mois 114 987 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
Headway Office Park
4500 N State Road 7
2 183 à 5 913 pi² | 30,83 $ à 32,93 $ CAD/pi²/an 2,57 $ à 2,74 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ à 354,45 $ CAD/m²/an 27,65 $ à 29,54 $ CAD/m²/mois 5 990 $ à 15 573 $ CAD/mois 71 885 $ à 186 873 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1983
Taille du bâtiment
46 998 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
14 006 pi²
Stationnement
213 Espaces

4500 N State Road 7 - 1er étage - ste 103

Taille
0,05 AC
Terme
Négociable
Taux de location
32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 5 990 $ CAD/mois 71 885 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4500 N State Road 7 - 3e étage - ste 306

Taille
0,09 AC
Terme
Négociable
Taux de location
30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ CAD/m²/an 27,65 $ CAD/m²/mois 9 582 $ CAD/mois 114 987 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Headway Office Park
4410 N State Road 7
2 345 à 21 445 pi² | 32,23 $ à 35,03 $ CAD/pi²/an 2,69 $ à 2,92 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ à 377,08 $ CAD/m²/an 28,91 $ à 31,42 $ CAD/m²/mois 6 846 $ à 58 382 $ CAD/mois 82 149 $ à 700 579 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1983
Taille du bâtiment
46 723 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
14 014 pi²
Stationnement
213 Espaces
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, ste 201
  • 0,09 AC
  • Négociable
  • 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 11 188 $ CAD/mois 134 254 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Étage complet

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 11 - 33 Personnes
  • 2e étage, ste 203
  • 0,05 AC
  • 5-10 ans
  • 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 6 846 $ CAD/mois 82 149 $ CAD/an
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 6 - 19 Personnes
  • 3e étage, ste 300
  • 0,16 à 0,34 AC
  • Négociable
  • 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 40 348 $ CAD/mois 484 176 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Étage complet

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 18 - 121 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 201 0,09 AC Négociable 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 11 188 $ CAD/mois 134 254 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 203 0,05 AC 5-10 ans 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 6 846 $ CAD/mois 82 149 $ CAD/an Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 300 0,16 à 0,34 AC Négociable 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 40 348 $ CAD/mois 484 176 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
Headway Office Park
4410 N State Road 7
2 345 à 21 445 pi² | 32,23 $ à 35,03 $ CAD/pi²/an 2,69 $ à 2,92 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ à 377,08 $ CAD/m²/an 28,91 $ à 31,42 $ CAD/m²/mois 6 846 $ à 58 382 $ CAD/mois 82 149 $ à 700 579 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1983
Taille du bâtiment
46 723 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
14 014 pi²
Stationnement
213 Espaces

4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 201

Taille
0,09 AC
Terme
Négociable
Taux de location
32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 11 188 $ CAD/mois 134 254 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 203

Taille
0,05 AC
Terme
5-10 ans
Taux de location
35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 6 846 $ CAD/mois 82 149 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4410 N State Road 7 - 3e étage - ste 300

Taille
0,16 à 0,34 AC
Terme
Négociable
Taux de location
32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 40 348 $ CAD/mois 484 176 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4500 N State Road 7 - 1er étage - ste 103

Taille 0,05 AC
Terme Négociable
Taux de location 32,93 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite de spécification. Les frais d'exploitation sont inclus dans le tarif de location. 4 275,04$ par mois + taxes

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 6 - 18 Personnes

4500 N State Road 7 - 3e étage - ste 306

Taille 0,09 AC
Terme Négociable
Taux de location 30,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les frais de fonctionnement sont inclus dans le tarif de location.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 10 - 30 Personnes

4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 201

Taille 0,09 AC
Terme Négociable
Taux de location 32,93 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Étage complet

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 11 - 33 Personnes

4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 203

Taille 0,05 AC
Terme 5-10 ans
Taux de location 35,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 6 - 19 Personnes

4410 N State Road 7 - 3e étage - ste 300

Taille 0,16 à 0,34 AC
Terme Négociable
Taux de location 32,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Étage complet

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 18 - 121 Personnes

Aperçu du parc

Headway Office Park est un parc d'affaires magnifiquement réaménagé de style campus offrant des bureaux professionnels recherchés. Le complexe de trois bâtiments offre un cadre serein au bord du lac avec un stationnement gratuit sur place, des aires communes modernisées, un gymnase sur place et des suites clés en main rehaussées de fenêtres du sol au plafond. La propriété est adjacente à un assortiment d'options de vente au détail et de restauration, comme The Shops at Oriole Estates et Sunshine Plaza, à 20 minutes du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Les entreprises peuvent utiliser la signalisation extérieure le long de la route State 7 et accéder directement au Florida Turnpike. Parmi les autres options de transport, mentionnons l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, à 10 minutes, et l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à moins de 20 minutes. Headway Office Park est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin de suites clés en main près de Fort Lauderdale.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

View the Brochure
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

À propos de Lacs Lauderdale

Entre le Florida Turnpike et l'Interstate 95, Lauderdale Lakes est un emplacement bien relié au centre du comté de Broward. La banlieue est à moins de 16 miles du centre-ville de Fort Lauderdale et est proche d'autres banlieues importantes comme Plantation, qui est à moins de cinq miles au sud-ouest.

Le bassin de talents situé à proximité est bien éduqué et en pleine expansion. La région, en particulier à Plantation, subit une vague de développement d'appartements de luxe, amenant des milliers de logements à moins de 20 minutes en voiture de Lauderdale Lakes.

Lauderdale Lakes offre une alternative abordable au centre-ville voisin de Fort Lauderdale et Plantation. La région abrite plusieurs occupants du gouvernement comme le département des transports de Floride et la GSA. Certains autres occupants de bureau notables à Lauderdale Lakes incluent supplément et société de vitamines Life Extension, Progressive, Bank of America, et plusieurs cabinets d'avocats.

Commodités à proximité

Restaurants

McDonald's - - 4 Min. de marche
Lakes Community Ballroom and Restaurant Haïtien - 5 Min. de marche
Noodle House Bar de nouilles $$ 5 Min. de marche
Montego Bay Grille Américain $$ 6 Min. de marche
Huong's Bistro Bistro $ 6 Min. de marche
Singh's Roti Delight Indien $ 6 Min. de marche
Asian Prepared Foods Asiatique $$ 6 Min. de marche
Dunkin' Café - 8 Min. de marche

Vente au détail

Dollar General Magasin à un dollar / Variété / Friperie 5 Min. de marche
7-eleven Marché des dépanneurs 9 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 9 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 11 Min. de marche
Crunch Entraînement physique 13 Min. de marche
Publix Supermarché 13 Min. de marche
Marshalls Grand magasin 13 Min. de marche

Hôtels

La Quinta Inns & Suites
101 Pièces
3 route min.
Comfort Inn
70 Pièces
3 route min.
Hampton by Hilton
82 Pièces
4 route min.
HomeTowne Studios by Red Roof
129 Pièces
5 route min.
Courtyard
136 Pièces
8 route min.

Équipe de location

Équipe de location

Courtier en puissance
(954) 377-0498
Contact
Donna Korn, Managing Director
(954) 377-0498
Contact
Mme Korn s'est jointe à Cushman & Wakefield en tant que directrice générale du courtage commercial lors de l'achat de Taylor & Mathis, où elle a occupé le poste de directrice du crédit-bail en se concentrant principalement sur la représentation des propriétaires. En plus de sa vaste expérience en représentation de propriétaires, elle apporte également une expertise en développement des affaires, en représentation des locataires et en vente de placements. Ayant représenté exclusivement plus de 2 millions de pieds carrés de bureaux dans la région des trois comtés, Mme Korn a établi des relations de longue date au sein des communautés de courtage commercial ainsi qu'avec des investisseurs dans le sud de la Floride.

L'expérience de Donna dans la représentation réussie des propriétaires s'est concentrée sur le service aux propriétaires institutionnels et locaux spécialisés dans les projets de bureaux. Ses plus de dix-neuf années de succès marqués ont également été marquées par une représentation remarquable des locataires.
Courtier en puissance
(954) 938-2610
Contact
Beau Ladwig, Senior Associate
(954) 938-2610
Contact
Beau Ladwig s'est joint à Cushman & Wakefield en 2018 à titre d'associé au sein de l'équipe de location de bureaux du comté de Broward dirigée par la directrice générale Donna Korn. Avant de devenir associé, M. Ladwig a été stagiaire chez Cushman & Wakefield et a acquis une expérience précieuse dans la rédaction de propositions de location, la visite de locaux à bureaux et la réalisation d'études de marché essentielles.

M. Ladwig s'est spécialisé en immobilier et en finance à la Florida State University, où il était un membre actif de la FSU Real Estate Society. Depuis qu'il s'est joint au cabinet, il a joué un rôle essentiel dans le travail de représentation des propriétaires de l'équipe de Korn sur l'ensemble du marché du comté de Broward.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 21216615

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4500 N State Road 7, Lauderdale Lakes, FL 33319

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