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Faits saillants du parc
- Le parc Headway Office comprend trois bâtiments d'une superficie totale de 90 000 pieds carrés avec des panneaux de signalisation directement sur la route State 7.
- Offre un accès direct à la Florida Turnpike et se trouve à moins de 10 minutes de l'Interstate 95.
- Les caractéristiques comprennent une entrée rénovée du hall avec des planchers de céramique, un escalier exposé près de l'ascenseur et des sièges intérieurs/extérieurs.
FAITS SUR LE PARC
Min. divisible | 2 183 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
Min. divisible | 2 183 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(5)
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Suite de spécification. Les frais d'exploitation sont inclus dans le tarif de location. 4 275,04$ par mois + taxes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 18 Personnes
Les frais de fonctionnement sont inclus dans le tarif de location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 30 Personnes
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 103 | 0,05 AC | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 5 990 $ CAD/mois 71 885 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 306 | 0,09 AC | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ CAD/m²/an 27,65 $ CAD/m²/mois 9 582 $ CAD/mois 114 987 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
4500 N State Road 7 - 1er étage - ste 103
4500 N State Road 7 - 3e étage - ste 306
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Étage complet
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 19 Personnes
Étage complet
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 18 - 121 Personnes
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 201 | 0,09 AC | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,45 $ CAD/m²/an 29,54 $ CAD/m²/mois 11 188 $ CAD/mois 134 254 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 203 | 0,05 AC | 5-10 ans | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 6 846 $ CAD/mois 82 149 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
3e étage, ste 300 | 0,16 à 0,34 AC | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 40 348 $ CAD/mois 484 176 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 201
4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 203
4410 N State Road 7 - 3e étage - ste 300
4500 N State Road 7 - 1er étage - ste 103
Taille | 0,05 AC |
Terme | Négociable |
Taux de location | 32,93 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite de spécification. Les frais d'exploitation sont inclus dans le tarif de location. 4 275,04$ par mois + taxes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 18 Personnes
4500 N State Road 7 - 3e étage - ste 306
Taille | 0,09 AC |
Terme | Négociable |
Taux de location | 30,83 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Les frais de fonctionnement sont inclus dans le tarif de location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 30 Personnes
4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 201
Taille | 0,09 AC |
Terme | Négociable |
Taux de location | 32,93 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Étage complet
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 33 Personnes
4410 N State Road 7 - 2e étage - ste 203
Taille | 0,05 AC |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 35,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 19 Personnes
4410 N State Road 7 - 3e étage - ste 300
Taille | 0,16 à 0,34 AC |
Terme | Négociable |
Taux de location | 32,23 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Étage complet
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Aperçu du parc
Headway Office Park est un parc d'affaires magnifiquement réaménagé de style campus offrant des bureaux professionnels recherchés. Le complexe de trois bâtiments offre un cadre serein au bord du lac avec un stationnement gratuit sur place, des aires communes modernisées, un gymnase sur place et des suites clés en main rehaussées de fenêtres du sol au plafond. La propriété est adjacente à un assortiment d'options de vente au détail et de restauration, comme The Shops at Oriole Estates et Sunshine Plaza, à 20 minutes du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Les entreprises peuvent utiliser la signalisation extérieure le long de la route State 7 et accéder directement au Florida Turnpike. Parmi les autres options de transport, mentionnons l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, à 10 minutes, et l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à moins de 20 minutes. Headway Office Park est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin de suites clés en main près de Fort Lauderdale.
Brochure du parc
À propos de Lacs Lauderdale
Entre le Florida Turnpike et l'Interstate 95, Lauderdale Lakes est un emplacement bien relié au centre du comté de Broward. La banlieue est à moins de 16 miles du centre-ville de Fort Lauderdale et est proche d'autres banlieues importantes comme Plantation, qui est à moins de cinq miles au sud-ouest.
Le bassin de talents situé à proximité est bien éduqué et en pleine expansion. La région, en particulier à Plantation, subit une vague de développement d'appartements de luxe, amenant des milliers de logements à moins de 20 minutes en voiture de Lauderdale Lakes.
Lauderdale Lakes offre une alternative abordable au centre-ville voisin de Fort Lauderdale et Plantation. La région abrite plusieurs occupants du gouvernement comme le département des transports de Floride et la GSA. Certains autres occupants de bureau notables à Lauderdale Lakes incluent supplément et société de vitamines Life Extension, Progressive, Bank of America, et plusieurs cabinets d'avocats.
Commodités à proximité
Restaurants |
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McDonald's | - | - | 4 Min. de marche |
Lakes Community Ballroom and Restaurant | Haïtien | - | 5 Min. de marche |
Noodle House | Bar de nouilles | $$ | 5 Min. de marche |
Montego Bay Grille | Américain | $$ | 6 Min. de marche |
Huong's Bistro | Bistro | $ | 6 Min. de marche |
Singh's Roti Delight | Indien | $ | 6 Min. de marche |
Asian Prepared Foods | Asiatique | $$ | 6 Min. de marche |
Dunkin' | Café | - | 8 Min. de marche |
Vente au détail |
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Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
7-eleven | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
Walgreens | Pharmacie | 9 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
Crunch | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
Publix | Supermarché | 13 Min. de marche |
Marshalls | Grand magasin | 13 Min. de marche |
Hôtels |
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La Quinta Inns & Suites |
101 Pièces
3 route min.
|
Comfort Inn |
70 Pièces
3 route min.
|
Hampton by Hilton |
82 Pièces
4 route min.
|
HomeTowne Studios by Red Roof |
129 Pièces
5 route min.
|
Courtyard |
136 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Donna Korn, Managing Director
L'expérience de Donna dans la représentation réussie des propriétaires s'est concentrée sur le service aux propriétaires institutionnels et locaux spécialisés dans les projets de bureaux. Ses plus de dix-neuf années de succès marqués ont également été marquées par une représentation remarquable des locataires.
Beau Ladwig, Senior Associate
M. Ladwig s'est spécialisé en immobilier et en finance à la Florida State University, où il était un membre actif de la FSU Real Estate Society. Depuis qu'il s'est joint au cabinet, il a joué un rôle essentiel dans le travail de représentation des propriétaires de l'équipe de Korn sur l'ensemble du marché du comté de Broward.
À propos du propriétaire
Présenté par
Headway Office Park | Lauderdale Lakes, FL 33319
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