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Bay City Shopping Center 4500 7th St

23 084 pi² 95% Loué Vente au détail Immeuble Bay City, TX 77414 6 526 044 $ CAD (283 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Centre commercial à locataires multiples de 23 084 pieds carrés | Shadow-Anchored by Walmart Supercenter
Ancré par Hibbett Sporting Goods et CATO | Locataire Base est un mélange complémentaire d'entreprises largement résistantes à Internet et axées sur les services

100 % loués | Tous les baux sont à triple net | 67 % de la zone locative brute compte des locataires de crédit national

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 23 084 pieds carrés situé à Bay City, au Texas. Le centre commercial Bay City est actuellement loué à 100 %, et tous les baux sont à triple net. Ancré par Hibbett Sporting Goods et CATO, la base de locataires est un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et axées sur les services, notamment AT&T, Yamato Hibachi & Sushi, The Cash Store, Sally's Beauty Supply, Luxury Nails et Subway. Construite en 2008, la propriété est située sur une parcelle de 2,81 acres avec un grand parking en béton.
Bay City Center est situé sur la 7e rue (State Highway 35) près de l'intersection signalisée avec la promenade Sargent. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 21 767 véhicules par jour. Le centre commercial Bay City est ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter et près d'autres détaillants nationaux et régionaux, y compris Pizza Hut, H&R Block, Tractor Supply Co., Rent-A-Center, Ace Hardware, Burkes Outlet, Chili's, Family Dollar, Dairy Queen, T-Mobile, Starbucks, Verizon, The First State Bank, l'épicerie H-E-B, Aaron's, Dollar Tree, Little CaCaire Esars Pizza, Jack in the Box, EZ Pawn, Napa Auto Parts, AutoZone, McDonald's, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres. La propriété en question se trouve à proximité de plusieurs chaînes hôtelières nationales, dont Holiday Inn, La Quinta, Candlewood Suites et Comfort Inn, ce qui permet d'augmenter la circulation dans la région. Le revenu moyen des ménages est de 78 090$ à moins d'un mille, de 72 664$ dans un rayon de trois milles et de 71 673$ dans un rayon de cinq milles.