450 S Willard St | Cottonwood, AZ 86326
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450 S Willard St
Cottonwood, AZ 86326
Manzanita Medical Plaza · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité importante d'augmenter les loyers à partir d'un niveau inférieur au marché à court terme
- Idéalement situé à l'intersection de la 89A et de la rue S Willard
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- De l'autre côté de l'hôpital Verde Valley Medical Center
- Parking suffisant, (ratio de stationnement de 5/1 000)
Résumé de l'annonce
Faits saillants :
Immeuble : 31 165 pi RBA
Disponible : Immédiatement
Type d'utilisateur : Immeuble de bureaux médicaux
Location : Multilocataires comprenant des cabinets médicaux et un service de soins d'urgence
Prix demandé : 7 750 000$ 248,68 pi²
Report par le propriétaire disponible
Taux de plafonnement : 7,3 % {Proforma}
Zonage : C-2, I-2, {Ville de Cottonwood}
Numéro de parcelle : 406-08-028N
Possibilité importante d'augmenter les loyers par rapport aux loyers actuels inférieurs aux loyers
Immeuble de bureaux médicaux d'un étage
En face de l'hôpital Verde Valley Medical Center
Accès central pratique
Excellent accès à l'autoroute
Idéalement situé à l'intersection de la 89A et de la rue S Willard
Usage médical/construction
Commerces, restaurants, hôtels, services médicaux à proximité
Un grand nombre de places de stationnement (ratio de stationnement de 5/1 000)
Signalisation des monuments et des bâtiments
La région de Cottonwood est reconnue pour sa qualité de vie attrayante et comme une destination populaire pour les retraités.
- Veuillez ne pas perturber les opérations des locataires.
- Les visites de la propriété se font sur rendez-vous seulement.
Immeuble : 31 165 pi RBA
Disponible : Immédiatement
Type d'utilisateur : Immeuble de bureaux médicaux
Location : Multilocataires comprenant des cabinets médicaux et un service de soins d'urgence
Prix demandé : 7 750 000$ 248,68 pi²
Report par le propriétaire disponible
Taux de plafonnement : 7,3 % {Proforma}
Zonage : C-2, I-2, {Ville de Cottonwood}
Numéro de parcelle : 406-08-028N
Possibilité importante d'augmenter les loyers par rapport aux loyers actuels inférieurs aux loyers
Immeuble de bureaux médicaux d'un étage
En face de l'hôpital Verde Valley Medical Center
Accès central pratique
Excellent accès à l'autoroute
Idéalement situé à l'intersection de la 89A et de la rue S Willard
Usage médical/construction
Commerces, restaurants, hôtels, services médicaux à proximité
Un grand nombre de places de stationnement (ratio de stationnement de 5/1 000)
Signalisation des monuments et des bâtiments
La région de Cottonwood est reconnue pour sa qualité de vie attrayante et comme une destination populaire pour les retraités.
- Veuillez ne pas perturber les opérations des locataires.
- Les visites de la propriété se font sur rendez-vous seulement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
31 165 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
10 899 600 $ CAD
Prix par pi²
350 $ CAD
Taux de capitalisation
7,28%
Revenu net d’exploitation
793 422 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
31 165 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
3,17 AC
Zonage
C-2
Stationnement
158 Espaces (5,07 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 406-08-028N | Évaluation des bâtiments | 13 411 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 094 $ CAD | Évaluation totale | 13 818 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
406-08-028N
Évaluation du terrain
407 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 411 066 $ CAD
Évaluation totale
13 818 160 $ CAD
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